489K €

Villa Waremme

Buissonvaux 17, 4300 Waremme Belgique

Réf. : 3795304
ADK Immo vous suggère à la vente cette villa à la construction haut de gamme et aux espaces impressionnant ! Vous souhaitez allier le calme d'un quartier paisible en bordure de campagne à la proximité des grands axes autoroutiers ? Ne cherchez plus !  - Gros postes en ordres (Toiture, chaudière, électricité) - 4 chambres + bureau (idéal pour une profession libérale) - 2 salles-de-bains - Garage 2/3 emplacements - Spacieuses caves - Système d'alarme dernier cri - Climatisation réversible

John
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EN RÉSUMÉ
Type Villa
Façades 4
Superficie terrain 1330 m²
Superficie habitable 255 m²
Etat général bon état
Chambres 4
Salle de bain 2
PEB C
Garage 1
LONGUEUR LARGEUR SUPERFICIE
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 5.46 m 2.11 m 11.52 m²
Salon 6.56 m 4.48 m 29.36 m²
Salle à manger 5.15 m 4.46 m 22.97 m²
Cuisine 4.49 m 3.89 m 17.47 m²
Chambre 1 5.91 m 3.93 m 23.20 m²
Salle de bains 5.90 m 2.39 m 14.13 m²
Bureau 3.96 m 3.90 m 13.99 m²
Wc 1.95 m 0.91 m 1.77 m²
Buanderie 5.92 m 1.82 m 10.80 m²
Hall 1 7.84 m 3.92 m 17.45 m²
1er étage
Chambre 2 6.24 m 3.76 m 23.47 m²
Chambre 3 4.81 m 4.49 m 21.58 m²
Chambre 4 4.92 m 4.53 m 22.30 m²
Salle de douche 2.56 m 2.14 m 5.47 m²
Hall 2 8.58 m 2.49 m 19.78 m²
Sous-sol
Garage 6.65 m 5.97 m 39.70 m²
Cave 1 6.52 m 2.12 m 13.81 m²
Cave 2 3.94 m 3.89 m 14.17 m²
Cave 3 4.88 m 1.86 m 9.08 m²
Hall de cave 1 4.66 m 1.97 m 6.99 m²
Hall de cave 2 5.14 m 1.77 m 6.60 m²

Caractéristiques :

Etat général Bon
Surface habitable 255.26 m²
Surface totale 345.61 m²
Nombre de façades 4
Nombre d'étages 1
Nombre de pièces 20
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de salle de bains 1
Nombre de salle de douches 1
Garage 2place(s)
Environnement Calme
Parking 2place(s)
Nombre de toilettes 2

PEB

222
A+
222
A
222
B
222
C
222
D
222
E
222
F
222
G

Aménagement intérieur

Rez-de-chaussée 163 m²
Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre 1,
salle de bains, bureau, wc, buanderie, hall 1
1er étage 93 m²
Chambre 2, chambre 3, chambre 4, salle de douche, hall 2
Sous-sol 90 m²
Garage, cave 1, cave 2, cave 3, hall de cave 1,
hall de cave 2

Années

Année de construction 1996

Toiture

Zingueries Zinc
Couverture Ardoises naturelles

Installations

Détecteur incendie Oui
Alarme Oui
Coffret électrique Bi-horaire
Chauffage Central
mazout
radiateurs
chaudière standard marque viessmann nombres 1
Sanitaire Égouts
fosse septique
Compt. d'eau Individuel
TV Télédistribution
Téléphone Oui
Citerne mazout Enterrée
capacité 2500 L

Descriptif extérieur

Balcon (terrain avant) Vue rue
orientation nord-ouest
Parking (terrain avant) Place(s) 4 places
Terrasse (terrain arrière) Sol carrelage
éclairage Arrivée d'eau
orientation sud-est
Allée (terrain avant) Sol gravier

Aménagement extérieur :

Balcon (terrain avant) 3.4 m²
Terrasse (terrain arrière) 72 m²

Rez-de-chaussée - Hall d'entrée

Superficie 11.52 m²
Longueur 5.46 m
Largeur 2.11 m
Porte Bois
Fenêtre Châssis bois double vitrage oscillo-battants volets électrique
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 2,7m
Éclairage Point lumineux au plafond

Rez-de-chaussée - Salon

Superficie 29.36 m²
Longueur 6.56 m
Largeur 4.48 m
Fenêtre Châssis bois double vitrage oscillo-battants porte-fenêtre volets électrique
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 2,8m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs, poêle à bois
Air conditionné Oui
Prises électriques 8
Prise télédistribution Oui

Rez-de-chaussée - Salle à manger

Superficie 22.97 m²
Longueur 5.15 m
Largeur 4.46 m
Hauteur sous-plafond 2,80m
Prises électriques 6
Ouvert sur Salon
Fenêtre Châssis bois double vitrage oscillo-battants volets électrique
Sol Carrelage
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs

Rez-de-chaussée - Cuisine

Superficie 17.47 m²
Longueur 4.49 m
Largeur 3.89 m
Hauteur sous-plafond 2,8m
Prises électriques 7
Type équipée
Accès Terrasse
Évier One half, avec égouttoir, inox
Taque Vitrocéramique, de la marque De dietrich
Hotte Hotte sous-encastrée, évacuation extérieure
Frigo Encastré américain
Lave-vaisselle Classique, de la marque Siemens
Four De la marque De dietrich
Porte Bois vitrée, double, volets électrique
Fenêtre Châssis bois double vitrage oscillo-battants volets électrique
Sol Carrelage
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs

Rez-de-chaussée - Chambre 1

Superficie 23.20 m²
Longueur 5.91 m
Largeur 3.93 m
Avec coin bain Oui
Fenêtre Châssis bois double vitrage oscillo-battants
Sol Tapis plain
Hauteur sous-plafond 2,8m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Prises électriques 4
Prise télédistribution Oui

Rez-de-chaussée - Salle de bains

Superficie 14.13 m²
Longueur 5.90 m
Largeur 2.39 m
Hauteur sous-plafond 2,8m
Prises électriques 3
Baignoire Oui
WC Classique
Bidet Oui
Lavabo Double
Sèche-serviettes Oui
Murs Carrelés au 3/4
Fenêtre Châssis bois double vitrage oscillo-battants
Chauffage Radiateurs
Sol Carrelage

Rez-de-chaussée - Bureau

Superficie 13.99 m²
Longueur 3.96 m
Largeur 3.90 m
Fenêtre Châssis bois double vitrage oscillo-battants
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 2,8m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Prises électriques 3
Prise téléphone Oui

Rez-de-chaussée - Wc

Superficie 1.77 m²
Longueur 1.95 m
Largeur 0.91 m
WC Suspendu
Lavabo Simple
Fenêtre Châssis bois double vitrage oscillo-battants
Sol Carrelage
Éclairage Point lumineux au plafond

Rez-de-chaussée - Buanderie

Superficie 10.80 m²
Longueur 5.92 m
Largeur 1.82 m
Évier Oui
Porte Bois vitrée, double, volets électrique
Fenêtre Châssis bois double vitrage oscillo-battants volets électrique
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 2,8m
Éclairage Point lumineux au plafond
Prises électriques 8
Arrivée d'eau Oui

Rez-de-chaussée - Hall 1

Superficie 17.45 m²
Longueur 7.84 m
Largeur 3.92 m
Hauteur sous-plafond 2,7m
Éclairage Point lumineux au plafond mural
Chauffage Radiateurs
Porte Manuelle, bois
Fenêtre Châssis bois double vitrage oscillo-battants
Escalier Bois, droit
Sol Carrelage, tapis plain

1er étage - Chambre 2

Superficie 23.47 m²
Longueur 6.24 m
Largeur 3.76 m
Accès Balcon
Fenêtre Volets électrique, Châssis bois double vitrage fenêtre de toit porte-fenêtre
Sol Tapis plain
Hauteur sous-plafond 2,8m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Air conditionné Oui
Placard Portes battantes
Prises électriques 4

1er étage - Chambre 3

Superficie 21.58 m²
Longueur 4.81 m
Largeur 4.49 m
Fenêtre Volets électrique, Châssis bois double vitrage oscillo-battants fenêtre de toit porte-fenêtre
Sol Tapis plain
Hauteur sous-plafond 2,8m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Placard Portes battantes
Prises électriques 4

1er étage - Chambre 4

Superficie 22.30 m²
Longueur 4.92 m
Largeur 4.53 m
Fenêtre Volets électrique, Châssis bois double vitrage oscillo-battants porte-fenêtre
Sol Tapis plain
Hauteur sous-plafond 2,8m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Placard Portes battantes
Prises électriques 4

1er étage - Salle de douche

Superficie 5.47 m²
Longueur 2.56 m
Largeur 2.14 m
Douche Carrelage + porte
Lavabo Simple
Fenêtre Châssis bois double vitrage oscillo-battants fenêtre de toit
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 2,8m
Type de plafond Plafond mansardé
Éclairage Point lumineux au plafond mural
Chauffage Radiateurs
Prises électriques 1

1er étage - Hall 2

Superficie 19.78 m²
Longueur 8.58 m
Largeur 2.49 m
Hauteur sous-plafond 2,8m
Prises électriques 2
Éclairage Point lumineux au plafond
Escalier Bois, droit
Placard Portes coulissantes, portes battantes
Sol Tapis plain

Sous-sol - Garage

Superficie 39.70 m²
Longueur 6.65 m
Largeur 5.97 m
Nombre de voitures 2
Porte électrique battante, bois métallique
Fenêtre Châssis bois double vitrage volets manuel oscillo-battants
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 2,4m
Éclairage Point lumineux au plafond
Prises électriques 4

Sous-sol - Cave 1

Superficie 13.81 m²
Longueur 6.52 m
Largeur 2.12 m
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 2,2m
Éclairage Point lumineux au plafond
Prises électriques 2
Arrivée d'eau Oui

Sous-sol - Cave 2

Superficie 14.17 m²
Longueur 3.94 m
Largeur 3.89 m
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 2,2m
Éclairage Point lumineux au plafond
Prises électriques 4

Sous-sol - Cave 3

Superficie 9.08 m²
Longueur 4.88 m
Largeur 1.86 m
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 2,2m
Éclairage Point lumineux au plafond
Prises électriques 2

Sous-sol - Hall de cave 1

Superficie 6.99 m²
Longueur 4.66 m
Largeur 1.97 m
Fenêtre Châssis bois double vitrage volets manuel oscillo-battants
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 2,3m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Escalier Carrelages, droit

Sous-sol - Hall de cave 2

Superficie 6.60 m²
Longueur 5.14 m
Largeur 1.77 m
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 2,2m
Éclairage Point lumineux au plafond
Escalier Carrelages, droit

Mobilités :

Arrêt de bus 250 m
Accès ferroviaire 4000 m
Accès autoroutier 3000 m

Ecoles :

Pole Ballon Province De Liège 238 m
Middle School Institute Saint-Louis 640 m
Atheneum Royal De Waremme 1171 m
School Core Free Notre-Dame 1257 m

Points d'interets