265K €

Immeuble à appartements Tilff

Avenue Laboulle 108, 4130 Tilff Belgique

Réf. : 3646836
C'est dans l'avenue principale de Tilff qu'ADK IMMO à la chance de vous proposer cet immeuble de rapport. Il est composé comme suit : - Rez-de-chaussée 3 pièces pour bureaux. - 1er étage : grand séjour avec cuisine ouverte, living, une chambre et une salle de douches. - 2ème étage : studio avec cuisine ouverte, salle de douches.

John
Je suis votre contact, laissez-moi vos coordonnées pour recevoir plus d’infos
Réserver une visite
EN RÉSUMÉ
Type Immeuble à appartements
Façades 2
Superficie terrain 71 m²
Superficie habitable 133 m²
Etat général bon état
Chambres 2
Salle de bain 2
PEB A++
LONGUEUR LARGEUR SUPERFICIE
Appartement
1er étage
Hall d'entrée 1.56 m 0.99 m 1.55 m²
Séjour 4.01 m 3.34 m 13.38 m²
Cuisine 4.01 m 3.31 m 13.27 m²
Chambre 4.28 m 2.70 m 11.56 m²
Salle de bains 2.85 m 1.64 m 4.67 m²
Buanderie 1.64 m 0.98 m 1.61 m²
LONGUEUR LARGEUR SUPERFICIE
Commun
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 7.92 m 1.63 m 9.74 m²
Escalier 1.73 m 0.68 m 1.18 m²
1er étage
Escalier 2.91 m 1.59 m 4.63 m²
2ème étage
Escalier 2.20 m 1.58 m 3.49 m²
Sous-sol
Cave 1 4.94 m 3.91 m 19.31 m²
Cave 2 3.26 m 2.29 m 7.47 m²
Cave 3 3.24 m 1.47 m 4.78 m²
Hall de cave 3.89 m 1.55 m 6.00 m²
LONGUEUR LARGEUR SUPERFICIE
Studio
2ème étage
Living 7.13 m 4.88 m 26.04 m²
Cuisine - - -
Salle de bains 3.13 m 1.68 m 5.26 m²
LONGUEUR LARGEUR SUPERFICIE
Surface de bureaux
Rez-de-chaussée
Bureau 8.21 m 3.74 m 28.79 m²
Wc 1.16 m 0.73 m 0.83 m²
Pièce 2.95 m 2.43 m 7.21 m²

Caractéristiques :

Etat général Bon
Surface habitable 133.21 m²
Surface totale 170.77 m²
Nombre de façades 2
Nombre d'étages 2
Nombre de pièces 17
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bains 2
Bien d'investissement Oui
Environnement Zone d'habitation
Nombre de toilettes 3
Possibilité profession libérale Oui

Aménagement intérieur

Rez-de-chaussée 48 m²
Hall d'entrée, escalier, bureau, wc, pièce
1er étage 51 m²
Escalier, hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre,
salle de bains, buanderie
2ème étage 35 m²
Escalier, living, cuisine, salle de bains
Sous-sol 38 m²
Cave 1, cave 2, cave 3, hall de cave

Toiture

Couverture Tuiles terre cuite

Installations

Détecteur incendie Oui
Parlophone Oui
Coffret électrique Bi-horaire
nombre : 3
Chauffage Collectif central
mazout
par radiateurs
chaudière de la marque Viessmann
Sanitaire Évacuation via les égoûts
TV Télédistribution
Téléphone Oui

Descriptif extérieur

Cour (terrain arrière) Sol en béton
orientation nord-ouest

1er étage - Hall d'entrée

Superficie 1.55 m²
Longueur 1.56 m
Largeur 0.99 m
Porte En bois
Sol En parquet flottant
Éclairage Point lumineux au plafond

1er étage - Séjour

Superficie 13.38 m²
Longueur 4.01 m
Largeur 3.34 m
Ouvert sur La cuisine
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage oscillo-battants
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.50m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Par radiateurs avec calorimètre
Parlophone Oui
Prises électriques 4
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui

1er étage - Cuisine

Superficie 13.27 m²
Longueur 4.01 m
Largeur 3.31 m
Hauteur sous-plafond 2.50m
Prises électriques 4
Type équipée
Ouvert sur Le séjour
Évier Simple bac, avec égouttoir
Taque électrique, de la marque Atag
Hotte Groupes aspirants, de la marque Miele
Four à air pulsé électrique, de la marque Frigibel
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage oscillo-battants
Sol Carrelé, en parquet flottant
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Par radiateurs avec calorimètre

1er étage - Chambre

Superficie 11.56 m²
Longueur 4.28 m
Largeur 2.70 m
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage oscillo-battants
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.40m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Par radiateurs avec calorimètre
Prises électriques 4

1er étage - Salle de bains

Superficie 4.67 m²
Longueur 2.85 m
Largeur 1.64 m
Hauteur sous-plafond 2.50m
Prises électriques 2
Type Douche
Douche Cabine de douche
WC Classique
Lavabo Simple
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage oscillo-battants
Éclairage Point lumineux mural au plafond
Chauffage Par radiateurs avec calorimètre
Sol Carrelé

1er étage - Buanderie

Superficie 1.61 m²
Longueur 1.64 m
Largeur 0.98 m
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.50m
Éclairage Point lumineux au plafond
Prises électriques 2
Arrivée d'eau Oui

Rez-de-chaussée - Hall d'entrée

Superficie 9.74 m²
Longueur 7.92 m
Largeur 1.63 m
Porte En bois
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 3.00m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Par radiateurs avec calorimètre
Escalier En bois, avec palier droit

Rez-de-chaussée - Escalier

Superficie 1.18 m²
Longueur 1.73 m
Largeur 0.68 m

1er étage - Escalier

Superficie 4.63 m²
Longueur 2.91 m
Largeur 1.59 m
Escalier En bois, droit avec palier

2ème étage - Escalier

Superficie 3.49 m²
Longueur 2.20 m
Largeur 1.58 m
Escalier En bois, avec palier droit

Sous-sol - Hall de cave

Superficie 6.00 m²
Longueur 3.89 m
Largeur 1.55 m
Sol Pavé
Hauteur sous-plafond 1.75m
Type de plafond Voussettes
Éclairage Point lumineux mural
Escalier Métallique, droit

Sous-sol - Cave 3

Superficie 4.78 m²
Longueur 3.24 m
Largeur 1.47 m
Sol Pavé
Hauteur sous-plafond 1.70m
Éclairage Point lumineux mural

Sous-sol - Cave 2

Superficie 7.47 m²
Longueur 3.26 m
Largeur 2.29 m
Sol Pavé
Hauteur sous-plafond 1.70m
Éclairage Point lumineux mural

Sous-sol - Cave 1

Superficie 19.31 m²
Longueur 4.94 m
Largeur 3.91 m
Sol Pavé
Hauteur sous-plafond 1.75m
Type de plafond Voussettes
Éclairage Point lumineux mural

2ème étage - Living

Superficie 26.04 m²
Longueur 7.13 m
Largeur 4.88 m
Avec coin cuisine De type équipée
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage oscillo-battants, Deuxième fenêtre double vitrage, châssis de toit en bois
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 3.55m
Type de plafond Plafond mansardé
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Par radiateurs avec calorimètre
Parlophone Oui
Prises électriques 3
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui

2ème étage - Cuisine

Superficie 0.00 m²
Hauteur sous-plafond 3.55m
Prises électriques 4
Ouvert sur Living
Évier Simple bac, avec égouttoir
Taque électrique
Hotte Groupes aspirants, de la marque Whirlpool
Frigo Encastré, de la marque Zanussi
Four électrique à air pulsé
Fenêtre Châssis en bois double vitrage de toit
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Par radiateurs avec calorimètre

2ème étage - Salle de bains

Superficie 5.26 m²
Longueur 3.13 m
Largeur 1.68 m
Hauteur sous-plafond 2.15m
Prises électriques 2
Type Douche
Douche Cabine de douche
WC Classique
Lavabo Simple
Fenêtre Châssis en bois double vitrage de toit
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Par radiateurs avec calorimètre
Sol Carrelé

Rez-de-chaussée - Bureau

Superficie 28.79 m²
Longueur 8.21 m
Largeur 3.74 m
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage volets manuels en PVC, oscillo-battants
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 3.00m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Par radiateurs avec calorimètre
Prises électriques 4

Rez-de-chaussée - Wc

Superficie 0.83 m²
Longueur 1.16 m
Largeur 0.73 m
WC Classique
Lavabo Simple
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 3.00m
Éclairage Point lumineux au plafond
Extracteur d'air Oui

Rez-de-chaussée - Pièce

Superficie 7.21 m²
Longueur 2.95 m
Largeur 2.43 m
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage oscillo-battants
Sol En vinyle
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Par radiateurs avec calorimètre
Hauteur sous-plafond 3.00m
Prises électriques 1

Mobilités :

Arrêt de bus 50 m
Accès ferroviaire 700 m
Accès autoroutier 600 m

Ecoles :

School Ste Marie Section Primary Tilff 178 m
Haute-Ecole Charlemagne - Département paramédical 1162 m
Université de Liège 2332 m

Points d'interets