495K €

Bien exceptionnel Sprimont

Rue de Broumaye 8b, 4140 Sprimont Belgique

Réf. : 3515913
C'est en pleine campagne, dans le hameau de Presseux que se trouve cette habitation de caractère. Actuellement divisée en deux parties (une pour le propriétaire et une louée), vous trouverez dans la première maison les pièces suivantes :

John
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EN RÉSUMÉ
Type Bien exceptionnel
Façades 3
Superficie terrain 2021 m²
Superficie habitable 411 m²
Etat général bon état
Chambres 8
PEB D
LONGUEUR LARGEUR SUPERFICIE
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 3.45 m 2.91 m 10.08 m²
Salon 6.35 m 4.07 m 25.81 m²
Séjour 6.11 m 4.76 m 29.14 m²
Cuisine 1 9.34 m 3.26 m 30.36 m²
Cuisine 2 9.54 m 4.73 m 42.44 m²
Garage 5.09 m 4.24 m 21.55 m²
Wc 1 1.19 m 0.85 m 1.01 m²
Wc 3 2.10 m 0.90 m 1.89 m²
Buanderie 3.09 m 2.80 m 6.92 m²
Hall 3.03 m 1.11 m 3.37 m²
Remise 2.88 m 1.53 m 4.40 m²
1er étage
Hall de nuit 1 6.19 m 5.60 m 15.21 m²
Hall de nuit 2 4.26 m 0.88 m 3.75 m²
Chambre 1 3.16 m 3.12 m 9.87 m²
Chambre 2 3.66 m 3.08 m 11.31 m²
Chambre 3 3.92 m 2.40 m 7.71 m²
Chambre 4 4.45 m 3.41 m 12.96 m²
Chambre 5 5.55 m 4.12 m 22.89 m²
Chambre 6 4.06 m 3.93 m 13.54 m²
Chambre 7 3.76 m 2.86 m 10.74 m²
Chambre 8 4.69 m 3.74 m 17.50 m²
Salle de bains 1 2.31 m 1.87 m 4.29 m²
Salle de bains 2 4.29 m 2.02 m 7.40 m²
Salle de bains 3 4.73 m 1.83 m 8.67 m²
Wc 2 1.75 m 1.02 m 1.77 m²
2ème étage
Grenier 1 10.00 m 4.10 m 41.00 m²
Grenier 2 10.00 m 4.93 m 49.30 m²
Grenier 3 10.00 m 3.26 m 32.60 m²
Sous-sol
Cave 4.00 m 2.50 m 10.00 m²

Caractéristiques :

Etat général Bon
Surface habitable 411.53 m²
Surface totale 447.48 m²
Nombre de façades 3
Environnement Calme

PEB

331
A+
331
A
331
B
331
C
331
D
331
E
331
F
331
G

Aménagement intérieur

Rez-de-chaussée 177 m²
Hall d'entrée, salon, séjour, cuisine 1, cuisine 2, garage,
wc 1, wc 3, buanderie, hall, remise
1er étage 148 m²
Hall de nuit 1, hall de nuit 2, chambre 1, chambre 2,
chambre 3, chambre 4, chambre 5, chambre 6, chambre 7,
chambre 8, salle de bains 1, salle de bains 2,
salle de bains 3, wc 2
2ème étage 123 m²
Grenier 1, grenier 2, grenier 3
Sous-sol 10 m²
Cave

Toiture

Couverture Eternit

Installations

Coffret électrique Bi-horaire
Chauffage Central
mazout
par radiateurs
chaudière de la marque Oertli année 2008
Sanitaire Évacuation par puits perdu
TV Télédistribution
Téléphone Oui
Citerne mazout Enterrée
capacité 2000 L

Descriptif extérieur

Jardin (terrain arrière) Aménagé avec pelouse
fermé par des clôtures
orientation sud-ouest
déclivité plat
Terrasse 1 Avec barbecue chauffe-terrasse table et chaises éclairage
orientation sud-ouest
Terrasse 2 Éclairage
orientation sud-ouest
Terrasse 3 Éclairage
orientation sud-ouest
Parking (terrain avant)   4 places
Terrasse (terrain arrière) Sol en bois
avec barbecue chauffe-terrasse table et chaises éclairage
orientation sud-ouest
Allée (terrain avant) Sol pavé

Aménagement extérieur :

Terrasse 1 47 m²
Terrasse 2 14 m²
Terrasse 3 13 m²

Rez-de-chaussée - Hall d'entrée

Superficie 10.08 m²
Longueur 3.45 m
Largeur 2.91 m
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol En pierre bleue
Hauteur sous-plafond 3,1m
Type de plafond Voussettes
Chauffage Par radiateurs
Escalier En bois, droit avec palier

Rez-de-chaussée - Salon

Superficie 25.81 m²
Longueur 6.35 m
Largeur 4.07 m
Accès Au jardin, à la terrasse
Fenêtre Châssis battants en bois, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,3m
Type de plafond Voussettes
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 5

Rez-de-chaussée - Séjour

Superficie 29.14 m²
Longueur 6.11 m
Largeur 4.76 m
Accès Au jardin, à la terrasse
Fenêtre Châssis portes-fenêtres en bois, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 3,1m
Type de plafond Voussettes
Éclairage Avec appliques murales
Chauffage Par radiateurs, feu ouvert
Prises électriques 4

Rez-de-chaussée - Cuisine 2

Superficie 42.44 m²
Longueur 9.54 m
Largeur 4.73 m
Hauteur sous-plafond 2,6m
Prises électriques 10
Accès Au jardin, à la terrasse
Type équipée
Évier Simple bac, en inox
Taque Vitrocéramique
Hotte De la marque Whirlpool
Lave-vaisselle De la marque Candy
Fenêtre Châssis portes-fenêtres en bois, double vitrage
Sol Carrelé
Type de plafond Voussettes
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage Par radiateurs
Meubles Oui

Rez-de-chaussée - Cuisine 1

Superficie 30.36 m²
Longueur 9.34 m
Largeur 3.26 m
Hauteur sous-plafond 2,4m
Prises électriques 7
Accès Au jardin, à la terrasse
Type équipée
Évier Double bac, en inox
Taque Vitrocéramique, de la marque General electric
Hotte Oui
Lave-vaisselle Intégré, de la marque Beko
Four De la marque Zanussi
Fenêtre Châssis portes-fenêtres en bois, simple vitrage
Sol Carrelé
Type de plafond Voussettes
Chauffage Par radiateurs
Meubles Oui

Rez-de-chaussée - Garage

Superficie 21.55 m²
Longueur 5.09 m
Largeur 4.24 m
Nombre de voitures 1
Porte Manuelle
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2,5m
Prises électriques 1

Rez-de-chaussée - Wc 3

Superficie 1.89 m²
Longueur 2.10 m
Largeur 0.90 m
WC Classique
Lavabo Simple
Fenêtre Châssis battants en bois, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,6m
Éclairage Avec appliques murales
Chauffage Par radiateurs

Rez-de-chaussée - Wc 1

Superficie 1.01 m²
Longueur 1.19 m
Largeur 0.85 m
WC Classique
Lavabo Simple
Fenêtre Châssis sans ouverture, simple vitrage
Sol En pierre bleue
Hauteur sous-plafond 2,2m
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage Par radiateurs

Rez-de-chaussée - Buanderie

Superficie 6.92 m²
Longueur 3.09 m
Largeur 2.80 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en bois, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,2m
Type de plafond Voussettes
Éclairage Via réglette néon
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 2

Rez-de-chaussée - Hall

Superficie 3.37 m²
Longueur 3.03 m
Largeur 1.11 m
Hauteur sous-plafond 2,3m
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage Par radiateurs
Porte En bois vitrée, double vitrage
Sol Carrelé
Type de plafond Voussettes

Rez-de-chaussée - Remise

Superficie 4.40 m²
Longueur 2.88 m
Largeur 1.53 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 1,8m

1er étage - Hall de nuit 1

Superficie 15.21 m²
Longueur 6.19 m
Largeur 5.60 m
Escalier En bois, droit avec palier
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 2,4m
Éclairage Avec plafonniers
Prises électriques 1

1er étage - Hall de nuit 2

Superficie 3.75 m²
Longueur 4.26 m
Largeur 0.88 m
Escalier En bois, droit avec palier
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2,5m
Prises électriques 1

1er étage - Chambre 8

Superficie 17.50 m²
Longueur 4.69 m
Largeur 3.74 m
Fenêtre Châssis battants en bois, double vitrage
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2,5m
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 3

1er étage - Salle de bains 1

Superficie 4.29 m²
Longueur 2.31 m
Largeur 1.87 m
Hauteur sous-plafond 2,6m
Prises électriques 2
Baignoire Oui
WC Classique
Lavabo Simple
Éclairage Ampoule
Sol Carrelé

1er étage - Salle de bains 2

Superficie 7.40 m²
Longueur 4.29 m
Largeur 2.02 m
Hauteur sous-plafond 2,5m
Prises électriques 2
Baignoire Oui
WC Suspendu
Bidet Oui
Lavabo Double
Fenêtre Châssis battants en bois, double vitrage
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage Par radiateurs
Sol Carrelé
Placard Oui

1er étage - Salle de bains 3

Superficie 8.67 m²
Longueur 4.73 m
Largeur 1.83 m
Hauteur sous-plafond 2,5m
Prises électriques 1
Baignoire Oui
WC Classique
Lavabo Simple
Murs Carrelés à mi-hauteur
Fenêtre Châssis battants en bois, double vitrage
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage Par radiateurs
Sol Carrelé
Placard Oui

1er étage - Chambre 7

Superficie 10.74 m²
Longueur 3.76 m
Largeur 2.86 m
Fenêtre Châssis de toit en bois, double vitrage
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2,5m
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 2

1er étage - Chambre 5

Superficie 22.89 m²
Longueur 5.55 m
Largeur 4.12 m
Fenêtre Châssis battants en bois, double vitrage
Sol En tapis plain
Hauteur sous-plafond 2,4m
Éclairage à suspension
Chauffage Par radiateurs
Placard Oui
Prises électriques 3

1er étage - Chambre 1

Superficie 9.87 m²
Longueur 3.16 m
Largeur 3.12 m
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol En tapis plain
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Lustre
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 2

1er étage - Chambre 2

Superficie 11.31 m²
Longueur 3.66 m
Largeur 3.08 m
Fenêtre Châssis battants en bois, double vitrage
Sol En tapis plain
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 3

1er étage - Chambre 3

Superficie 7.71 m²
Longueur 3.92 m
Largeur 2.40 m
Avec évier Oui
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 2

1er étage - Chambre 6

Superficie 13.54 m²
Longueur 4.06 m
Largeur 3.93 m
Fenêtre Châssis battants en bois, double vitrage
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2,4m
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage Par radiateurs
Placard Oui
Prises électriques 3

1er étage - Chambre 4

Superficie 12.96 m²
Longueur 4.45 m
Largeur 3.41 m
Fenêtre Châssis battants en bois, double vitrage
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage Par radiateurs
Placard Oui
Prises électriques 3

1er étage - Wc 2

Superficie 1.77 m²
Longueur 1.75 m
Largeur 1.02 m
Sol En tapis plain
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Ampoule

2ème étage - Grenier 3

Superficie 32.60 m²
Longueur 10.00 m
Largeur 3.26 m
Type de grenier Aménageable
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 3,1m
Éclairage Ampoule

2ème étage - Grenier 2

Superficie 49.30 m²
Longueur 10.00 m
Largeur 4.93 m
Type de grenier Aménageable
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 4m
Éclairage Ampoule

2ème étage - Grenier 1

Superficie 41.00 m²
Longueur 10.00 m
Largeur 4.10 m
Type de grenier Aménageable
Hauteur sous-plafond 6m
Éclairage Ampoule

Sous-sol - Cave

Superficie 10.00 m²
Longueur 4.00 m
Largeur 2.50 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2m
Éclairage Avec plafonniers
Prises électriques 2

Mobilités :

Arrêt de bus 3000 m
Accès ferroviaire 4000 m
Accès autoroutier 5000 m

Ecoles :

Voncken Nature Sport Plus 1406 m
École De Lincé 1864 m

Points d'interets