419K €

Villa Romsée

Rue noire fontaine 55, 4624 Romsée Belgique

Réf. : 3736070
ADK Immo vous propose cette villa haut de gamme située dans un quartier où il fait bon vivre ! Elle se compose de 3 chambres, de deux salons, d'une cuisine hyper équipée, d'un bureau, d'une buanderie et d'un garage intérieur 4 emplacements. A voir sans tarder !

John
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EN RÉSUMÉ
Type Villa
Façades 4
Superficie terrain 609 m²
Superficie habitable 189 m²
Etat général excellent état
Chambres 3
Salle de bain 1
PEB C
Garage 1
LONGUEUR LARGEUR SUPERFICIE
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 3.45 m 3.38 m 9.28 m²
Salon 4.97 m 3.99 m 19.85 m²
Salle à manger 5.19 m 3.84 m 19.92 m²
Cuisine 5.38 m 3.72 m 19.99 m²
Bureau 3.77 m 2.98 m 11.24 m²
Wc 1.55 m 1.19 m 1.84 m²
Hall 5.16 m 1.15 m 5.94 m²
Escalier 1 2.55 m 0.97 m 2.48 m²
Escalier 2 2.49 m 0.98 m 2.43 m²
1er étage
Salon 2 6.36 m 5.41 m 32.05 m²
Chambre 1 4.51 m 3.83 m 17.27 m²
Chambre 2 3.78 m 3.23 m 12.20 m²
Chambre 3 3.22 m 2.43 m 7.83 m²
Salle de bains 4.50 m 2.34 m 10.53 m²
Wc 2 1.55 m 1.09 m 1.69 m²
Sous-sol
Garage 14.01 m 7.93 m 80.70 m²
Cave 3.57 m 2.01 m 7.15 m²
Buanderie 6.09 m 3.53 m 14.98 m²

Caractéristiques :

Etat général Excellent
Surface totale 277.37 m²
Nombre de façades 4
Nombre d'étages 1
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bains 1
Garage 5 places
Environnement Zone d'habitation
Parking 5 places
Nombre de toilettes 2

PEB

192
A+
192
A
192
B
192
C
192
D
192
E
192
F
192
G

Aménagement intérieur

Rez-de-chaussée 93 m²
Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, wc,
hall, escalier 1, escalier 2
1er étage 82 m²
Salon 2, chambre 1, chambre 2, chambre 3, salle de bains,
wc 2
Sous-sol 103 m²
Garage, cave, buanderie

Années

Année de construction 2008

Toiture

Couverture Ardoises naturelles

Installations

Compteur gaz Oui
Alarme Filaire
Parlophone Oui
Coffret électrique Bi-horaire
Chauffage Central
gaz
par radiateurs
chaudière à condensation de la marque Vaillant année 2015
Sanitaire Évacuation via les égoûts
TV Télédistribution
Citerne eau Capacité 10000 L groupe hydrophore
enterrée

Descriptif extérieur

Parking (terrain avant)   1 places
Terrasse (terrain droit) Sol en pavé
Terrasse (terrain arrière) Arrivée d'eau éclairage
sol en pavé
orientation nord-est

Rez-de-chaussée - Hall d'entrée

Superficie 9.28 m²
Longueur 3.45 m
Largeur 3.38 m
Porte En PVC vitrée, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 1

Rez-de-chaussée - Salon

Superficie 19.85 m²
Longueur 4.97 m
Largeur 3.99 m
Accès à la terrasse, au jardin
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage portes-fenêtres volets électriques
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 8
Prise télédistribution Oui

Rez-de-chaussée - Salle à manger

Superficie 19.92 m²
Longueur 5.19 m
Largeur 3.84 m
Hauteur sous-plafond 2,5m
Prises électriques 4
Accès à la terrasse, au jardin
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage portes-fenêtres volets électriques
Sol Carrelé
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Par radiateurs

Rez-de-chaussée - Cuisine

Superficie 19.99 m²
Longueur 5.38 m
Largeur 3.72 m
Hauteur sous-plafond 2,3m
Prises électriques 11
Type Super équipée
Four micro ondes De la marque Siemens
Machine à café Oui
Accès à la terrasse, au jardin
Évier One half, en résine
Taque Au gaz, de la marque Siemens
Hotte En îlot, à évacuation extérieure, de la marque Air force
Lave-vaisselle Full-intégré, de la marque Siemens
Four à air pulsé, de la marque Siemens
Plan de travail Pierre de lave
Îlot central Oui
Porte En PVC vitrée, double vitrage, volets électriques
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage oscillo-battants volets électriques
Sol Carrelé
Éclairage Avec spots encastrés
Chauffage Par radiateurs
Meubles Oui

Rez-de-chaussée - Bureau

Superficie 11.24 m²
Longueur 3.77 m
Largeur 2.98 m
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage volets électriques oscillo-battants
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 9
Prise télédistribution Oui

Rez-de-chaussée - Wc

Superficie 1.84 m²
Longueur 1.55 m
Largeur 1.19 m
WC Suspendu
Lavabo Simple
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,4m
Éclairage Avec spots encastrés
Chauffage Par radiateurs
Extracteur d'air Oui

Rez-de-chaussée - Hall

Superficie 5.94 m²
Longueur 5.16 m
Largeur 1.15 m
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Point lumineux au plafond
Escalier En bois pierre de taille, droit
Sol Carrelé

Rez-de-chaussée - Escalier 2

Superficie 2.43 m²
Longueur 2.49 m
Largeur 0.98 m
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage volets manuels oscillo-battants
Escalier Pierre de taille, droit

Rez-de-chaussée - Escalier 1

Superficie 2.48 m²
Longueur 2.55 m
Largeur 0.97 m
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage volets manuels oscillo-battants
Sol Carrelé
Escalier Pierre de taille, droit
Éclairage Point lumineux au plafond

1er étage - Salon 2

Superficie 32.05 m²
Longueur 6.36 m
Largeur 5.41 m
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage oscillo-battants volets électriques
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 4,4m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Par radiateurs
Parlophone Oui
Prises électriques 12
Prise télédistribution Oui
Escalier En bois pierre de taille, droit

1er étage - Salle de bains

Superficie 10.53 m²
Longueur 4.50 m
Largeur 2.34 m
Hauteur sous-plafond 2,4m
Prises électriques 4
Douche Oui
Baignoire Oui
Lavabo Double
Murs Totalement carrelés
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage oscillo-battants
Éclairage Avec spots encastrés
Chauffage Par radiateurs
Sol Carrelé

1er étage - Chambre 3

Superficie 7.83 m²
Longueur 3.22 m
Largeur 2.43 m
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage oscillo-battants volets électriques
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 2,4m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 4

1er étage - Chambre 2

Superficie 12.20 m²
Longueur 3.78 m
Largeur 3.23 m
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage volets électriques oscillo-battants
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 2,4m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 6
Prise télédistribution Oui

1er étage - Chambre 1

Superficie 17.27 m²
Longueur 4.51 m
Largeur 3.83 m
Fenêtre Châssis en PVC double vitrage oscillo-battants volets électriques
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 2,4m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 10
Prise télédistribution Oui

1er étage - Wc 2

Superficie 1.69 m²
Longueur 1.55 m
Largeur 1.09 m
WC Suspendu
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 2,2m
Éclairage Point lumineux au plafond
Extracteur d'air Oui

Sous-sol - Garage

Superficie 80.70 m²
Longueur 14.01 m
Largeur 7.93 m
Nombre de voitures 4
Porte Sectionnelle électrique
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,2m
Éclairage Point lumineux au plafond
Arrivée d'eau Oui
Prises électriques 16

Sous-sol - Cave

Superficie 7.15 m²
Longueur 3.57 m
Largeur 2.01 m
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,1m
Éclairage Point lumineux mural
Prises électriques 3

Sous-sol - Buanderie

Superficie 14.98 m²
Longueur 6.09 m
Largeur 3.53 m
Évier Oui
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,2m
Éclairage Point lumineux au plafond
Prises électriques 6
Arrivée d'eau Oui

Mobilités :

Arrêt de bus 160 m
Accès ferroviaire 2800 m
Accès autoroutier 3700 m

Ecoles :

School Jean Xxiii Asbl 1082 m
La Ronde Enfantine A.s.b.l. 1107 m
Communal School Du Val 1966 m
Collège Saint-Joseph 2697 m
Atheneum Royal De Chênée 2766 m

Points d'interets