164K €

Immeuble mixte Liège

Rue de Hesbaye 110, 4000 Liège Belgique

Réf. :
ADK IMMO vous propose cet immeuble mixte composé d'un rez-de-chaussée commercial avec cuisine avec tout l'équipement Horeca, d'une salle avec tables, de toilettes et d'un vestiaire . Au premier : une grande cuisine lumineuse et un spacieux living. Au second : une salle-de-bains récemment rénovée et deux chambres. L'immeuble est équipé de panneaux photovoltaïques posés en 2017. Électricité conforme. A voir rapidement !

John
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EN RÉSUMÉ
Type Immeuble mixte
Façades 2
Superficie terrain 82 m²
Superficie habitable 143 m²
Etat général bon état
Salle de bain 1
PEB F
LONGUEUR LARGEUR SUPERFICIE
Rez-de-chaussée
Rez commercial 13.41 m 5.39 m 47.62 m²
Cuisine 1 3.69 m 2.73 m 10.08 m²
Wc 1.21 m 0.98 m 1.18 m²
Lavabo 1.65 m 1.20 m 1.98 m²
Escalier 4.98 m 1.74 m 6.93 m²
1er étage
Séjour 5.43 m 3.94 m 21.35 m²
Cuisine 2 4.11 m 3.54 m 13.02 m²
Escalier 1.50 m 0.74 m 1.11 m²
2ème étage
Chambre 1 3.93 m 3.42 m 13.44 m²
Chambre 2 3.55 m 2.99 m 8.36 m²
Salle de bains 3.89 m 1.87 m 7.15 m²
Grenier 3.59 m 3.08 m 4.20 m²
Escalier 4.11 m 1.67 m 6.85 m²
Sous-sol
Cave 1 3.91 m 1.99 m 7.77 m²
Cave 2 3.95 m 3.06 m 12.08 m²
Cave 3 3.98 m 3.51 m 13.96 m²
Hall de cave 3.99 m 1.61 m 6.44 m²

Caractéristiques :

Etat général Bon
Surface habitable 143.27 m²
Surface totale 183.52 m²
Nombre de façades 2
Nombre d'étages 2
Nombre de pièces 14
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de salle de bains 1
Environnement Zone d'habitation
Nombre de toilettes 2

PEB

431
A+
431
A
431
B
431
C
431
D
431
E
431
F
431
G

Aménagement intérieur

Rez-de-chaussée 68 m²
Rez commercial, cuisine 1, wc, lavabo, escalier
1er étage 35 m²
Séjour, cuisine 2, escalier
2ème étage 40 m²
Chambre 1, chambre 2, salle de bains, grenier, escalier
Sous-sol 40 m²
Cave 1, cave 2, cave 3, hall de cave

Toiture

Couverture Tuiles béton

Installations

Compteur gaz Nombres 2
Coffret électrique Bi-horaire
nombres 2
Chauffage Central
gaz
radiateurs
chaudière marque vaillant
Sanitaire Égouts
TV Télédistribution
Téléphone Oui
Panneaux photovoltaïques Production 3800 kW

Rez-de-chaussée - Rez commercial

Superficie 47.62 m²
Longueur 13.41 m
Largeur 5.39 m
Sol Carrelage
Éclairage Spots encastrés
Chauffage Radiateurs
Hauteur sous-plafond 2.80 & 2.60m
Prises électriques 10
Arrivée d'eau Oui
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
Type de plafond Puits de lumière

Rez-de-chaussée - Cuisine 1

Superficie 10.08 m²
Longueur 3.69 m
Largeur 2.73 m
Hauteur sous-plafond 2.55m
Prises électriques 8
Type Non-équipée
Évier Double, avec égouttoir
Hotte Groupe d'aspiration, évacuation extérieure, de la marque Zanussi
Murs Carrelés au 3/4
Sol Carrelage
Éclairage Point lumineux au plafond

Rez-de-chaussée - Wc

Superficie 1.18 m²
Longueur 1.21 m
Largeur 0.98 m
WC Classique
Murs Carrelés à mi-hauteur
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 2.55m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Oui

Rez-de-chaussée - Lavabo

Superficie 1.98 m²
Longueur 1.65 m
Largeur 1.20 m
Sol Carrelage
Éclairage Point lumineux mural
Hauteur sous-plafond 2.55m
Évier Simple

Rez-de-chaussée - Escalier

Superficie 6.93 m²
Longueur 4.98 m
Largeur 1.74 m
Escalier Bois, droit avec palier

1er étage - Séjour

Superficie 21.35 m²
Longueur 5.43 m
Largeur 3.94 m
Fenêtre Châssis PVC double vitrage oscillo-battants
Sol Parquet massif
Hauteur sous-plafond 3.15m
Éclairage Point lumineux au plafond
Prises électriques 5
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui

1er étage - Cuisine 2

Superficie 13.02 m²
Longueur 4.11 m
Largeur 3.54 m
Hauteur sous-plafond 3.15m
Prises électriques 6
Type Semi-équipée
Cuisinière Gaz, de la marque Smeg
Évier Double, avec égouttoir
Hotte Groupe d'aspiration, évacuation à recyclage, de la marque Siemens
Frigo Externe, de la marque Whirlpool
Plan de travail Oui
Fenêtre Châssis PVC double vitrage oscillo-battants
Sol Carrelage
Éclairage Point lumineux au plafond

1er étage - Escalier

Superficie 1.11 m²
Longueur 1.50 m
Largeur 0.74 m
Escalier Bois, avec palier droit

2ème étage - Chambre 1

Superficie 13.44 m²
Longueur 3.93 m
Largeur 3.42 m
Fenêtre Châssis PVC double vitrage oscillo-battants
Sol Parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.40m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Prises électriques 3
Prise téléphone Oui

2ème étage - Chambre 2

Superficie 8.36 m²
Longueur 3.55 m
Largeur 2.99 m
Fenêtre Châssis sans ouverture bois, simple
Sol Parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.40m
Éclairage Point lumineux au plafond
Prises électriques 1

2ème étage - Salle de bains

Superficie 7.15 m²
Longueur 3.89 m
Largeur 1.87 m
Hauteur sous-plafond 2.45m
Prises électriques 1
Type Bain
Baignoire à angle asymétrique
WC Suspendu
Lavabo Simple
Murs Carrelés au 3/4
Fenêtre Châssis PVC double vitrage oscillo-battants
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Sol Carrelage

2ème étage - Grenier

Superficie 4.20 m²
Longueur 3.59 m
Largeur 3.08 m
Fenêtre Châssis tabatière métallique, simple
Sol Parquet flottant

2ème étage - Escalier

Superficie 6.85 m²
Longueur 4.11 m
Largeur 1.67 m
Escalier Bois, avec palier droit

Sous-sol - Cave 1

Superficie 7.77 m²
Longueur 3.91 m
Largeur 1.99 m
Voutée Oui
Sol Pavés
Hauteur sous-plafond 1.75m
Éclairage Point lumineux au plafond
Prises électriques 2

Sous-sol - Cave 2

Superficie 12.08 m²
Longueur 3.95 m
Largeur 3.06 m
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 2.05m
Type de plafond Voussettes
Éclairage Point lumineux au plafond
Prises électriques 4
Arrivée d'eau Oui

Sous-sol - Cave 3

Superficie 13.96 m²
Longueur 3.98 m
Largeur 3.51 m
Voutée Oui
Sol Pavés
Hauteur sous-plafond 1.75m
Éclairage Point lumineux au plafond
Prises électriques 2
Arrivée d'eau Oui

Sous-sol - Hall de cave

Superficie 6.44 m²
Longueur 3.99 m
Largeur 1.61 m
Hauteur sous-plafond 2.05m
Type de plafond Voussettes
Éclairage Point lumineux au plafond
Escalier Bois, droit

Mobilités :

Arrêt de bus 50 m
Accès ferroviaire 1500 m
Accès autoroutier 1500 m

Ecoles :

Pharmacie des écoles 455 m
Ecole Liegeoise Du Paysage 519 m
Institute Technique Saint-Laurent Secondaire 691 m
HELMo - Haute Ecole Libre Mosane 827 m
Académie Royale des Beaux-Arts - Ecole supérieure des Arts de Liège 914 m
Haute École de la Ville de Liège 1396 m

Points d'interets