319K €

Immeuble à appartements Liège

Campine 482, 4000 Liège Belgique

Réf. : 3841120
ADK Immo vous propose cet immeuble de rapport en ordre urbanistique, composé de trois unités pour un total de 2050 euros/mois hors charges.  Rez : Appartement une chambre en bon état. (450 €) 1er : Appartement 2 chambres avec terrasse en bon état. (600 €) 2iem : Appartement 2 chambres à rafraîchir. (505 €) Garage 9 emplacements. (450 €) Double vitrage PVC, compteurs individuels, électricité partiellement à revoir, toiture en ordre.
Renaud
Cahay
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EN RÉSUMÉ
Type Immeuble à appartements
Façades 2
Superficie habitable 207 m²
Etat général bon état
Chambres 5
Salle de bain 3
PEB D
LONGUEUR LARGEUR SUPERFICIE
Appartement 2
1er étage
Salon 5.39 m 3.77 m 20.33 m²
Cuisine 4.20 m 2.77 m 11.51 m²
Chambre 1 4.22 m 3.41 m 14.40 m²
Chambre 2 4.56 m 3.95 m 16.28 m²
Salle de bains 2.35 m 2.33 m 5.46 m²
Wc 1.11 m 0.79 m 0.88 m²
Hall 3.93 m 1.74 m 4.19 m²
LONGUEUR LARGEUR SUPERFICIE
Appartement 3
2ème étage
Salon 5.40 m 3.72 m 20.07 m²
Cuisine 3.98 m 3.14 m 11.72 m²
Chambre 1 4.69 m 3.86 m 16.64 m²
Chambre 2 4.26 m 3.44 m 14.66 m²
Salle de bains 2.87 m 2.31 m 6.63 m²
Wc 1.16 m 0.85 m 0.99 m²
Hall 4.09 m 1.19 m 4.48 m²
LONGUEUR LARGEUR SUPERFICIE
Appartement 1
Rez-de-chaussée
Living 8.23 m 3.88 m 28.13 m²
Cuisine - - -
Chambre 3.48 m 3.22 m 9.77 m²
Salle de bains 1.85 m 0.85 m 1.57 m²
Wc 1.17 m 0.91 m 1.06 m²
LONGUEUR LARGEUR SUPERFICIE
Commun
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 8.38 m 1.61 m 10.38 m²
Garage 25.82 m 12.06 m 214.36 m²
Escalier 1.24 m 0.74 m 0.91 m²
1er étage
Escalier 2.99 m 1.56 m 2.51 m²
2ème étage
Escalier 3.27 m 1.57 m 5.12 m²

Caractéristiques :

Etat général Bon
Surface totale 422.05 m²
Nombre de façades 2
Nombre d'étages 2
Nombre de pièces 22
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de salle de bains 3
Bien d'investissement Oui
Garage 9place(s)
Environnement Zone d'habitation
Parking 9place(s)
Nombre de toilettes 3

PEB

323
A+
323
A
323
B
323
C
323
D
323
E
323
F
323
G

Aménagement intérieur

Rez-de-chaussée 266 m²
Hall d'entrée, garage, escalier, living, cuisine, chambre,
salle de bains, wc
1er étage 76 m²
Escalier, salon, cuisine, chambre 1, chambre 2,
salle de bains, wc, hall
2ème étage 80 m²
Escalier, salon, cuisine, chambre 1, chambre 2,
salle de bains, wc, hall

Toiture

Couverture Ardoises artificielles

Installations

Compteur gaz Individuel
Chauffe-eau Nombres 3
Parlophone Oui
Coffret électrique Mono-horaire
individuel
Compteur à budget
Chauffage Foyers
gaz
rechaud a gaz
Sanitaire Égouts
Compt. d'eau Individuel
TV Télédistribution
Téléphone Oui

Descriptif extérieur

Terrasse (terrain arrière) Sol bois
orientation sud

Rez-de-chaussée - Living

Superficie 28.13 m²
Longueur 8.23 m
Largeur 3.88 m
Ouvert sur Cuisine
Avec coin cuisine Type équipée
Porte Bois
Fenêtre Châssis PVC double vitrage volets manuel pvc, oscillo-battants
Sol Parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.90m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Poêle à gaz
Prises électriques 4
Prise télédistribution Oui

Rez-de-chaussée - Cuisine

Superficie 0.00 m²
Prises électriques 4
Ouvert sur Living
Évier One half
Taque Vitrocéramique
Hotte Hotte téléscopique
Décharge machine à laver Oui

Rez-de-chaussée - Chambre

Superficie 9.77 m²
Longueur 3.48 m
Largeur 3.22 m
Fenêtre Type de fenêtre bloc de verre
Sol Parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.60m
Éclairage Point lumineux au plafond
Prises électriques 2

Rez-de-chaussée - Salle de bains

Superficie 1.57 m²
Longueur 1.85 m
Largeur 0.85 m
Hauteur sous-plafond 2.60m
Prises électriques 1
Type Douche
Douche Carrelage + rideau
Lavabo Simple
Éclairage Point lumineux mural
Sol Carrelage

Rez-de-chaussée - Wc

Superficie 1.06 m²
Longueur 1.17 m
Largeur 0.91 m
WC Classique
Sol Vinyle
Hauteur sous-plafond 2.60m
Éclairage Point lumineux au plafond

Rez-de-chaussée - Hall d'entrée

Superficie 10.38 m²
Longueur 8.38 m
Largeur 1.61 m
Porte Pvc vitrée, double
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 3.25m
Éclairage Point lumineux au plafond
Escalier Bois, avec palier droit

Rez-de-chaussée - Garage

Superficie 214.36 m²
Longueur 25.82 m
Largeur 12.06 m
Nombre de voitures 8
Sol Béton
Hauteur sous-plafond 5.50m
Type de plafond Plafond mansardé, puits de lumière
Éclairage Point lumineux au plafond

Rez-de-chaussée - Escalier

Superficie 0.91 m²
Longueur 1.24 m
Largeur 0.74 m
Escalier Bois, droit

1er étage - Escalier

Superficie 2.51 m²
Longueur 2.99 m
Largeur 1.56 m
Escalier Bois, avec palier droit

2ème étage - Escalier

Superficie 5.12 m²
Longueur 3.27 m
Largeur 1.57 m
Escalier Bois, droit avec palier

1er étage - Salon

Superficie 20.33 m²
Longueur 5.39 m
Largeur 3.77 m
Fenêtre Châssis PVC double vitrage oscillo-battants
Sol Parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.85m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Poêle à gaz
Prises électriques 3
Prise téléphone Oui

1er étage - Cuisine

Superficie 11.51 m²
Longueur 4.20 m
Largeur 2.77 m
Hauteur sous-plafond 2.70m
Prises électriques 5
Type équipée
Évier One half
Taque Gaz
Hotte Groupe d'aspiration, de la marque Baucknecht
Fenêtre Châssis PVC double vitrage oscillo-battants
Sol Vinyle
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Poêle à gaz

1er étage - Chambre 1

Superficie 14.40 m²
Longueur 4.22 m
Largeur 3.41 m
Fenêtre Châssis PVC double vitrage oscillo-battants porte-fenêtre
Sol Parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.80m
Éclairage Point lumineux au plafond
Prises électriques 2

1er étage - Chambre 2

Superficie 16.28 m²
Longueur 4.56 m
Largeur 3.95 m
Fenêtre Châssis PVC double vitrage oscillo-battants
Sol Parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.70m
Éclairage Point lumineux au plafond
Prises électriques 3

1er étage - Salle de bains

Superficie 5.46 m²
Longueur 2.35 m
Largeur 2.33 m
Hauteur sous-plafond 2.70m
Prises électriques 1
Type Douche dans le bain
Baignoire Oui
Lavabo Simple
Chauffe-eau Marque Setam
Fenêtre Châssis PVC double vitrage oscillo-battants
Éclairage Point lumineux au plafond
Sol Vinyle

1er étage - Wc

Superficie 0.88 m²
Longueur 1.11 m
Largeur 0.79 m
WC Classique
Sol Vinyle
Hauteur sous-plafond 2.25m
Éclairage Point lumineux mural

1er étage - Hall

Superficie 4.19 m²
Longueur 3.93 m
Largeur 1.74 m
Hauteur sous-plafond 2.70m
Éclairage Point lumineux au plafond
Porte Bois
Sol Vinyle
Parlophone Oui

2ème étage - Salon

Superficie 20.07 m²
Longueur 5.40 m
Largeur 3.72 m
Fenêtre Châssis PVC double vitrage oscillo-battants
Sol Vinyle
Hauteur sous-plafond 2.70m
Type de plafond Lambris
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Poêle à gaz
Prises électriques 4
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui

2ème étage - Cuisine

Superficie 11.72 m²
Longueur 3.98 m
Largeur 3.14 m
Hauteur sous-plafond 2.70m
Prises électriques 6
Type Non-équipée
Évier Simple, avec égouttoir
Taque Oui
Décharge machine à laver Oui
Fenêtre Châssis PVC double vitrage oscillo-battants
Sol Vinyle
Type de plafond Plafond mansardé, lambris
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Poêle à gaz

2ème étage - Chambre 1

Superficie 16.64 m²
Longueur 4.69 m
Largeur 3.86 m
Fenêtre Châssis PVC double vitrage oscillo-battants
Sol Vinyle
Hauteur sous-plafond 2.70m
Type de plafond Lambris
Éclairage Point lumineux au plafond
Prises électriques 2

2ème étage - Chambre 2

Superficie 14.66 m²
Longueur 4.26 m
Largeur 3.44 m
Fenêtre Châssis bois double vitrage fenêtre de toit
Sol Vinyle
Hauteur sous-plafond 2.70m
Type de plafond Lambris
Éclairage Point lumineux au plafond
Prises électriques 2

2ème étage - Salle de bains

Superficie 6.63 m²
Longueur 2.87 m
Largeur 2.31 m
Hauteur sous-plafond 2.70m
Prises électriques 1
Type Bain
Baignoire Oui
Lavabo Simple
Chauffe-eau Marque vaillant
Fenêtre Châssis PVC double vitrage oscillo-battants
Éclairage Point lumineux au plafond
Sol Vinyle
Type de plafond Lambris

2ème étage - Wc

Superficie 0.99 m²
Longueur 1.16 m
Largeur 0.85 m
WC Classique
Sol Vinyle
Hauteur sous-plafond 2.15m
Type de plafond Lambris
Éclairage Point lumineux au plafond

2ème étage - Hall

Superficie 4.48 m²
Longueur 4.09 m
Largeur 1.19 m
Hauteur sous-plafond 2.70m
Éclairage Point lumineux au plafond
Porte Bois
Sol Vinyle
Type de plafond Lambris

Mobilités :

Arrêt de bus 50 m
Accès ferroviaire 1500 m
Accès autoroutier 2800 m

Ecoles :

Prégardiennat Sainte-Walburge 66 m
Association des Ecoles de Devoirs de la Province de Liège Asbl 95 m
Académie Royale des Beaux-Arts - Ecole supérieure des Arts de Liège 911 m
HELMo - Haute Ecole Libre Mosane 1285 m
Haute École de la Ville de Liège 1721 m

Points d'interets