169K €

Maison Liège (grivegnée)

Option

Fraischamps 9, 4030 Liège (grivegnée) Belgique

Réf. :
! OPTION ! ADK Immo vous propose cette étonnante maison tout confort de 175 m² idéalement située à deux pas du centre-ville ! Elle se compose de 4 chambres, 2 salles-de-bains, d'un vaste salon/salle à manger (en cours de régularisation), d'un garage, de caves/buanderie et d'une petite cour extérieure.  Si vous souhaitez allier la tranquillité à la proximité des commodités (écoles, magasins, autoroutes), ne cherchez plus !  Chaudière vaillant à condensation, châssis double vitrage, électricité revue !
Renaud
Cahay
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EN RÉSUMÉ
Type Maison
Façades 2
Superficie terrain 112 m²
Superficie habitable 141 m²
Etat général bon état
Chambres 4
Salle de bain 2
PEB G
LONGUEUR LARGEUR SUPERFICIE
Rez-de-chaussée
Séjour 9.96 m 3.70 m 31.21 m²
Cuisine 3.71 m 3.52 m 11.92 m²
Chambre 1 4.01 m 3.47 m 13.91 m²
Salle de bains 1 2.55 m 2.24 m 5.30 m²
Wc 0.93 m 0.89 m 0.62 m²
Buanderie 5.62 m 2.68 m 15.06 m²
Escalier 1 3.47 m 1.57 m 4.23 m²
Escalier 2 1.22 m 0.74 m 0.90 m²
1er étage
Chambre 2 4.02 m 3.48 m 13.98 m²
Chambre 3 3.79 m 3.48 m 13.18 m²
Escalier 3 3.47 m 1.58 m 5.49 m²
2ème étage
Chambre 4 3.80 m 3.46 m 13.14 m²
Salle de bains 2 3.44 m 2.19 m 7.21 m²
Grenier 3.14 m 1.73 m 5.45 m²
Escalier 4 3.47 m 1.58 m 5.47 m²
Sous-sol
Cave 1 3.83 m 3.35 m 12.82 m²
Cave 2 3.63 m 3.38 m 12.25 m²
Escalier 5 3.35 m 1.53 m 5.12 m²

Caractéristiques :

Etat général Bon
Surface totale 177.26 m²
Nombre de façades 2
Nombre d'étages 2
Nombre de pièces 13
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de salle de bains 2
Environnement Zone d'habitation
Nombre de toilettes 2

PEB

536
A+
536
A
536
B
536
C
536
D
536
E
536
F
536
G

Aménagement intérieur

Rez-de-chaussée 83 m²
Séjour, cuisine, chambre 1, salle de bains 1, wc, buanderie,
escalier 1, escalier 2
1er étage 33 m²
Chambre 2, chambre 3, escalier 3
2ème étage 31 m²
Chambre 4, salle de bains 2, grenier, escalier 4
Sous-sol 30 m²
Cave 1, cave 2, escalier 5

Années

Année de rénovation 2013

Toiture

Couverture Tuiles terre cuite
plateforme roofing

Installations

Compteur gaz Oui
Chauffe-eau Nombre de litres 200 nombres 1
Parlophone Oui
Coffret électrique Mono-horaire
Chauffage Central
gaz
radiateurs
chaudière à condensation à ventouse marque vaillant nombres 1
Sanitaire Égouts
Compt. d'eau Individuel
TV Télédistribution

Descriptif extérieur

Cour (terrain arrière) Sol pavés
orientation sud

Aménagement extérieur :

Cour (terrain arrière) 4.5 m²

Rez-de-chaussée - Séjour

Superficie 31.21 m²
Longueur 9.96 m
Largeur 3.70 m
Accès Cour
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Parlophone Oui
Prises électriques 6
Prise télédistribution Oui

Rez-de-chaussée - Cuisine

Superficie 11.92 m²
Longueur 3.71 m
Largeur 3.52 m
Hauteur sous-plafond 2,8m
Prises électriques 4
Type équipée
Ouvert sur Séjour
Évier Simple, avec égouttoir, inox
Taque Gaz
Hotte Hotte murale, évacuation extérieure
Frigo Combi encastré
Lave-vaisselle Full-intégré, de la marque Zanussi
Four De la marque Zanussi
Sol Carrelage
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Placard Portes battantes

Rez-de-chaussée - Chambre 1

Superficie 13.91 m²
Longueur 4.01 m
Largeur 3.47 m
Fenêtre Volets électrique, Châssis PVC double vitrage oscillo-battants
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 2,9m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Prises électriques 3
Prise télédistribution Oui

Rez-de-chaussée - Salle de bains 1

Superficie 5.30 m²
Longueur 2.55 m
Largeur 2.24 m
Hauteur sous-plafond 2,3m
Prises électriques 1
Baignoire Oui
Lavabo Simple
Murs Totalement carrelés
Fenêtre Châssis bois double vitrage battants
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Sol Carrelage

Rez-de-chaussée - Wc

Superficie 0.62 m²
Longueur 0.93 m
Largeur 0.89 m
WC Classique
Murs Totalement carrelés
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 2,1m
Éclairage Point lumineux mural
Extracteur d'air Oui

Rez-de-chaussée - Buanderie

Superficie 15.06 m²
Longueur 5.62 m
Largeur 2.68 m
Porte Pvc vitrée, double
Sol Pavés
Hauteur sous-plafond 2,8m
Éclairage Point lumineux au plafond
Prises électriques 3
Arrivée d'eau Oui

Rez-de-chaussée - Escalier 1

Superficie 4.23 m²
Longueur 3.47 m
Largeur 1.57 m

Rez-de-chaussée - Escalier 2

Superficie 0.90 m²
Longueur 1.22 m
Largeur 0.74 m

1er étage - Chambre 2

Superficie 13.98 m²
Longueur 4.02 m
Largeur 3.48 m
Fenêtre Châssis PVC double vitrage oscillo-battants
Sol Vinyle
Hauteur sous-plafond 2,7m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Prises électriques 2
Prise télédistribution Oui

1er étage - Chambre 3

Superficie 13.18 m²
Longueur 3.79 m
Largeur 3.48 m
Fenêtre Châssis PVC double vitrage oscillo-battants
Sol Vinyle
Hauteur sous-plafond 2,7m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Prises électriques 2
Prise télédistribution Oui

1er étage - Escalier 3

Superficie 5.49 m²
Longueur 3.47 m
Largeur 1.58 m

2ème étage - Chambre 4

Superficie 13.14 m²
Longueur 3.80 m
Largeur 3.46 m
Sol Vinyle
Hauteur sous-plafond 2,4m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Prises électriques 3
Prise télédistribution Oui

2ème étage - Salle de bains 2

Superficie 7.21 m²
Longueur 3.44 m
Largeur 2.19 m
Hauteur sous-plafond 2,4m
Prises électriques 1
Baignoire Oui
WC Suspendu
Lavabo Simple
Murs Totalement carrelés
Fenêtre Châssis PVC double vitrage oscillo-battants
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Sol Carrelage

2ème étage - Grenier

Superficie 5.45 m²
Longueur 3.14 m
Largeur 1.73 m
Type de grenier Grenier bas
Fenêtre Châssis fenêtre de toit métallique bois, simple
Sol Vinyle
Hauteur sous-plafond 1,30m
Type de plafond Plafond mansardé
Éclairage Point lumineux au plafond

2ème étage - Escalier 4

Superficie 5.47 m²
Longueur 3.47 m
Largeur 1.58 m

Sous-sol - Cave 1

Superficie 12.82 m²
Longueur 3.83 m
Largeur 3.35 m
Sol Pavés
Hauteur sous-plafond 1,8m
Éclairage Point lumineux au plafond
Prises électriques 3

Sous-sol - Cave 2

Superficie 12.25 m²
Longueur 3.63 m
Largeur 3.38 m
Sol Pavés
Hauteur sous-plafond 1,8m
Éclairage Point lumineux au plafond
Prises électriques 3

Sous-sol - Escalier 5

Superficie 5.12 m²
Longueur 3.35 m
Largeur 1.53 m

Mobilités :

Arrêt de bus 150 m
Accès ferroviaire 1600 m
Accès autoroutier 2600 m

Ecoles :

Les Ardennes 1137 m
Corps Inspectoral 1385 m
Haute École de la Ville de Liège 2548 m

Points d'interets