375K €

Maison Hognoul

Ruelle de la Barrière 14, 4342 Hognoul Belgique

Réf. : 3571476
Hognoul : ADK IMMO vous propose cette agréable maison de construction neuve !! Avec terrasse et jardin, située à proximité des accès d’autoroute et de toutes les commodités. Cette spacieuse maison se compose d'une cuisine équipée, un grand salon/salle à manger, bureau, buanderie et toilette. Le premier étage se compose d’une salle de bains, d’un dressing ou bureau, de 3 chambres, le 2ème d’une chambre avec dressing ! 2 emplacements parkings extérieur. A VOIR !

John
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EN RÉSUMÉ
Type Maison
Façades 3
Superficie terrain 872 m²
Superficie habitable 153 m²
Etat général bon état
Chambres 4
Salle de bain 1
PEB B
LONGUEUR LARGEUR SUPERFICIE
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 5.18 m 1.53 m 6.44 m²
Living 10.80 m 5.24 m 45.97 m²
Bureau 3.64 m 3.25 m 11.01 m²
Wc 1.88 m 0.82 m 1.54 m²
Chaufferie 2.92 m 1.80 m 5.29 m²
Escalier 1.84 m 1.21 m 2.23 m²
1er étage
Chambre 1 3.83 m 2.99 m 11.44 m²
Chambre 2 4.49 m 3.28 m 14.70 m²
Chambre 3 3.85 m 3.11 m 11.97 m²
Salle de bains 2.91 m 2.54 m 7.41 m²
Buanderie 2.21 m 1.53 m 3.38 m²
Hall 4.17 m 2.19 m 8.44 m²
2ème étage
Chambre 4 5.08 m 4.92 m 20.24 m²
Dressing 4.90 m 1.18 m 5.77 m²
Escalier 2 2.07 m 1.37 m 2.84 m²

Caractéristiques :

Etat général Bon
Surface habitable 153.38 m²
Surface totale 158.67 m²
Nombre de façades 3
Nombre d'étages 2
Nombre de pièces 13
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bains 1
Environnement Calme
Parking 3place(s)
Nombre de toilettes 2

PEB

125
A+
125
A
125
B
125
C
125
D
125
E
125
F
125
G

Aménagement intérieur

Rez-de-chaussée 72 m²
Hall d'entrée, living, bureau, wc, chaufferie, escalier
1er étage 57 m²
Chambre 1, chambre 2, chambre 3, salle de bains, buanderie,
hall
2ème étage 29 m²
Chambre 4, dressing, escalier 2

Années

Année de construction 2017

Toiture

Zingueries Zinc
Couverture Tuiles béton

Installations

Chauffe-eau De la marque Vaillant
nombre : 2 année 2017 nombre de L : 150
Alarme Filaire
Coffret électrique Bi-horaire
Chauffage Central
gaz
par radiateurs
chaudière à condensation
Sanitaire Évacuation via les égoûts
Compt. d'eau Individuel
TV Télédistribution
Téléphone Oui
Citerne gaz Enterrée
Citerne eau Enterrée
groupe hydrophore

Descriptif extérieur

Jardin (terrain arrière) Aménagé avec pelouse
orientation sud-est
déclivité plat
Parking (terrain avant)   3 places
Terrasse (terrain arrière) Sol avec klinkers
orientation sud-est
Allée (terrain gauche) Sol en gravier
Allée (terrain avant) Sol en gravier avec klinkers

Rez-de-chaussée - Hall d'entrée

Superficie 6.44 m²
Longueur 5.18 m
Largeur 1.53 m
Porte En PVC vitrée
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Avec spots encastrés
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 1

Rez-de-chaussée - Living

Superficie 45.97 m²
Longueur 10.80 m
Largeur 5.24 m
Accès à la terrasse, au jardin
Avec coin cuisine De type américaine équipée, évier simple bac avec égouttoir en pierre, taque à induction de la marque AEG, hotte hotte sous-encastrée à évacuation par recyclage de la marque Novy, four à pyrolyse de la marque AEG, lave-vaisselle full-intégré de la marque Bosch, frigo encastré avec congélateur de la marque AEG, plan de travail en granit, îlot central, four micro ondes de la marque AEG
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage, Deuxième fenêtre châssis portes-fenêtres en PVC, double vitrage, Troisième fenêtre double vitrage, châssis portes-fenêtres coulissants en PVC
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Avec spots encastrés, Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 22
Prise télédistribution Oui
Prise réseau Oui

Rez-de-chaussée - Bureau

Superficie 11.01 m²
Longueur 3.64 m
Largeur 3.25 m
Porte Coulissante
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Avec spots encastrés
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 6
Prise télédistribution Oui

Rez-de-chaussée - Wc

Superficie 1.54 m²
Longueur 1.88 m
Largeur 0.82 m
WC Suspendu
Lavabo Simple
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,6m
Type de plafond Plafond mansardé
Éclairage Point lumineux mural 1
Extracteur d'air Oui

Rez-de-chaussée - Chaufferie

Superficie 5.29 m²
Longueur 2.92 m
Largeur 1.80 m
Chaudière Oui
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Ampoule
Prises électriques 3

Rez-de-chaussée - Escalier

Superficie 2.23 m²
Longueur 1.84 m
Largeur 1.21 m

1er étage - Salle de bains

Superficie 7.41 m²
Longueur 2.91 m
Largeur 2.54 m
Hauteur sous-plafond 2,4m
Prises électriques 3
Extracteur d'air Oui
Douche Carrelage + porte
Baignoire Oui
WC Suspendu
Lavabo Simple
Sèche-serviettes Oui
Murs Totalement carrelés
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Sol Carrelé

1er étage - Chambre 1

Superficie 11.44 m²
Longueur 3.83 m
Largeur 2.99 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En parquet
Hauteur sous-plafond 2,4m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 6
Prise réseau Oui

1er étage - Chambre 3

Superficie 11.97 m²
Longueur 3.85 m
Largeur 3.11 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En parquet
Hauteur sous-plafond 2,4m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 6
Prise télédistribution Oui
Prise réseau Oui

1er étage - Chambre 2

Superficie 14.70 m²
Longueur 4.49 m
Largeur 3.28 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En parquet
Hauteur sous-plafond 2,4m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 6
Prise réseau Oui

1er étage - Buanderie

Superficie 3.38 m²
Longueur 2.21 m
Largeur 1.53 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,4m
Éclairage Ampoule
Prises électriques 2
Arrivée d'eau Oui

1er étage - Hall

Superficie 8.44 m²
Longueur 4.17 m
Largeur 2.19 m
Hauteur sous-plafond 2,4m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Escalier En bois, tournant
Sol En parquet

2ème étage - Chambre 4

Superficie 20.24 m²
Longueur 5.08 m
Largeur 4.92 m
Fenêtre Châssis de toit en PVC, double vitrage
Sol En parquet
Hauteur sous-plafond 2,4m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 5
Prise réseau Oui

2ème étage - Dressing

Superficie 5.77 m²
Longueur 4.90 m
Largeur 1.18 m
Hauteur sous-plafond 2,4m
Sol En parquet
Éclairage Point lumineux au plafond 1

2ème étage - Escalier 2

Superficie 2.84 m²
Longueur 2.07 m
Largeur 1.37 m

Mobilités :

Arrêt de bus 100 m
Accès ferroviaire 3200 m
Accès autoroutier 6000 m

Ecoles :

Ecole St-Joseph Awans 3200 m

Points d'interets