275K €

Immeuble à appartements Herstal

Place du Douzième de Ligne 6, 4040 Herstal Belgique

Réf. :
Herstal : ADK IMMO vous propose à la vente cet immeuble comprenant un rez-de-chaussée commercial, 2 appartements et un studio. Il est situé à proximité des transports en communs, des écoles, commerces et accès d’autoroute. A NE PAS RATER !
Renaud
Cahay
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EN RÉSUMÉ
Type Immeuble à appartements
Façades 2
Superficie terrain 122 m²
Superficie habitable 165 m²
Etat général à rafraîchir
Salle de bain 2
PEB D
LONGUEUR LARGEUR SUPERFICIE
Appartement 2
Rez-de-chaussée
Living 6.43 m 5.13 m 25.27 m²
Cuisine 6.43 m 5.13 m 25.27 m²
Salle de bains 3.42 m 2.05 m 7.02 m²
1er étage
Chambre 4.86 m 3.10 m 15.09 m²
LONGUEUR LARGEUR SUPERFICIE
Appartement 1
1er étage
Living 4.80 m 4.49 m 15.45 m²
Cuisine 4.80 m 4.49 m 15.45 m²
Chambre 4.02 m 3.19 m 12.83 m²
Salle de bains 2.68 m 1.41 m 3.51 m²
LONGUEUR LARGEUR SUPERFICIE
Commun
Rez-de-chaussée
Hall 1.22 m 6.03 m 5.75 m²
Escalier 1.53 m 0.84 m 1.28 m²
Escalier 1.59 m 0.84 m 1.34 m²
1er étage
Escalier 4.01 m 1.48 m 5.94 m²
Sous-sol
Cave 1 4.60 m 4.25 m 18.24 m²
Cave 2 4.60 m 3.90 m 17.92 m²
LONGUEUR LARGEUR SUPERFICIE
Rdc commercial
Rez-de-chaussée
Rez commercial 8.92 m 3.86 m 29.20 m²
Cuisine - - -
Wc 1.48 m 1.16 m 1.71 m²

Caractéristiques :

Surface habitable 165.11 m²
Surface totale 201.27 m²
Nombre de façades 2
Nombre d'étages 2
Nombre de pièces 11
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de salle de bains 2
Environnement Centre-ville
Nombre de toilettes 3
Surface jardin 100,62m²

PEB

274
A+
274
A
274
B
274
C
274
D
274
E
274
F
274
G

Aménagement intérieur

Rez-de-chaussée 97 m²
Hall, escalier, escalier, rez commercial, cuisine, wc,
living, cuisine, salle de bains
1er étage 68 m²
Escalier, chambre, living, cuisine, chambre, salle de bains
Sous-sol 36 m²
Cave 1, cave 2

Toiture

Zingueries Pvc zinc
Couverture Tuiles terre cuite

Installations

Compteur gaz Nombres 4
Chauffe-eau Nombres 2 nombre de litres 100
Parlophone Oui
Coffret électrique Nombres 4
Chauffage Central
gaz
radiateurs
chaudière à condensation à ventouse marque bulex nombres 3
Sanitaire Égouts
Compt. d'eau Nombres 4
TV Télédistribution
Téléphone Oui

Descriptif extérieur

Cour (terrain arrière) Sol pavés
orientation sud-ouest

Aménagement extérieur :

Cour (terrain arrière) 34 m²

1er étage - Living

Superficie 15.45 m²
Longueur 4.80 m
Largeur 4.49 m
Avec coin cuisine Oui
Porte Bois
Fenêtre Châssis bois double vitrage battants
Sol Vinyle
Hauteur sous-plafond 3,2m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Parlophone Oui
Prises électriques 3

1er étage - Cuisine

Superficie 15.45 m²
Longueur 4.80 m
Largeur 4.49 m
Hauteur sous-plafond 3,2m
Prises électriques 3
Type Semi-équipée
Évier Simple, avec égouttoir, inox
Taque Vitrocéramique
Frigo Externe
Four Oui
Fenêtre Châssis bois double vitrage battants
Sol Vinyle
Éclairage Point lumineux au plafond

1er étage - Chambre

Superficie 12.83 m²
Longueur 4.02 m
Largeur 3.19 m
Fenêtre Châssis bois double vitrage battants
Sol Vinyle
Hauteur sous-plafond 3,2m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Prises électriques 2
Prise télédistribution Oui

1er étage - Salle de bains

Superficie 3.51 m²
Longueur 2.68 m
Largeur 1.41 m
Hauteur sous-plafond 3,2m
Prises électriques 1
Baignoire Oui
WC Classique
Lavabo Simple
Éclairage Point lumineux au plafond
Sol Vinyle

Rez-de-chaussée - Hall

Superficie 5.75 m²
Longueur 1.22 m
Largeur 6.03 m
Hauteur sous-plafond 2,3m
Éclairage Spots encastrés
Chauffage Radiateurs
Porte Bois
Sol Carrelage

Rez-de-chaussée - Escalier

Superficie 1.34 m²
Longueur 1.59 m
Largeur 0.84 m

Rez-de-chaussée - Escalier

Superficie 1.28 m²
Longueur 1.53 m
Largeur 0.84 m

1er étage - Escalier

Superficie 5.94 m²
Longueur 4.01 m
Largeur 1.48 m

Sous-sol - Cave 1

Superficie 18.24 m²
Longueur 4.60 m
Largeur 4.25 m
Sol Béton
Hauteur sous-plafond 1,9m
Type de plafond Voussettes
Éclairage Point lumineux au plafond
Prises électriques 1
Arrivée d'eau Oui

Sous-sol - Cave 2

Superficie 17.92 m²
Longueur 4.60 m
Largeur 3.90 m
Sol Béton
Hauteur sous-plafond 1,9m
Type de plafond Voussettes
Éclairage Point lumineux au plafond
Prises électriques 1
Arrivée d'eau Oui
Escalier Béton, droit

Rez-de-chaussée - Rez commercial

Superficie 29.20 m²
Longueur 8.92 m
Largeur 3.86 m
Fenêtre Châssis sans ouverture bois, simple
Sol Carrelage
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Hauteur sous-plafond 2,5m
Prises électriques 10
Arrivée d'eau Oui
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
Avec coin cuisine Oui

Rez-de-chaussée - Cuisine

Superficie 0.00 m²
Hauteur sous-plafond 2,5m
Type Non-équipée
Évier Oui
Sol Carrelage
Éclairage Point lumineux au plafond

Rez-de-chaussée - Wc

Superficie 1.71 m²
Longueur 1.48 m
Largeur 1.16 m
WC Classique
Lavabo Simple
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Point lumineux mural

Rez-de-chaussée - Living

Superficie 25.27 m²
Longueur 6.43 m
Largeur 5.13 m
Accès Cour
Avec coin cuisine Oui
Porte Bois
Fenêtre Châssis bois double vitrage oscillo-battants
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 2,8m
Type de plafond Puits de lumière
Éclairage Spots encastrés
Chauffage Radiateurs
Parlophone Oui
Prises électriques 4
Escalier Bois, droit
Prise télédistribution Oui

Rez-de-chaussée - Cuisine

Superficie 25.27 m²
Longueur 6.43 m
Largeur 5.13 m
Prises électriques 3
Type Semi-équipée
Évier Sous-encastré, avec égouttoir, inox
Taque Vitrocéramique
Hotte Hotte murale, évacuation extérieure, de la marque Zanussi
Four Oui
Fenêtre Châssis bois double vitrage oscillo-battants
Sol Carrelage
Éclairage Point lumineux au plafond

Rez-de-chaussée - Salle de bains

Superficie 7.02 m²
Longueur 3.42 m
Largeur 2.05 m
Hauteur sous-plafond 2,4m
Prises électriques 2
Baignoire Oui
WC Classique
Lavabo Simple
Décharge machine à laver Oui
Murs Carrelés au 3/4
Fenêtre Châssis battants bois, simple, volets manuel
Éclairage Spots encastrés
Chauffage Radiateurs
Sol Carrelage

1er étage - Chambre

Superficie 15.09 m²
Longueur 4.86 m
Largeur 3.10 m
Fenêtre Châssis bois double vitrage oscillo-battants
Sol Vinyle
Hauteur sous-plafond 2,3m
Éclairage Spots encastrés
Prises électriques 2
Escalier Bois, droit

Mobilités :

Arrêt de bus 50 m
Accès ferroviaire 1500 m
Accès autoroutier 1000 m

Ecoles :

Ecoles maternelle & primaire Bellenay mixte, Enseignement 219 m
School St Etienne 1564 m

Points d'interets