99K €

Maison Herstal

Option

Rue Sur Les Thiers 213, 4040 Herstal Belgique

Réf. : 3559829
Herstal : ADK IMMO vous propose à la vente cette agréable maison 2 chambres avec jardin, idéalement située à proximité du centre d'Herstal et de toutes ses commodités. Cette maison à rafraîchir se compose d'une cuisine équipée, un grand salon/salle à manger, une véranda prolongée d'un jardin. Le premier étage se compose de 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de douches, le 2ème d’un grenier aménageable. Revenu cadastral de 228,00 € donnant la possibilité de réduction des frais d'enregistrement au taux de 6%. Electricité conforme. A VOIR !

John
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EN RÉSUMÉ
Type Maison
Façades 2
Superficie terrain 114 m²
Superficie habitable 98 m²
Etat général bon état
Chambres 2
Salle de bain 1
PEB F
LONGUEUR LARGEUR SUPERFICIE
Rez-de-chaussée
Salon 3.92 m - 16.50 m²
Salle à manger 3.63 m 2.67 m 9.71 m²
Cuisine 3.59 m 3.59 m 12.91 m²
Wc 2.38 m 1.07 m 2.54 m²
Annexe 2.57 m 2.38 m 6.14 m²
Escalier 2 1.23 m 0.80 m 0.98 m²
1er étage
Chambre 1 3.61 m 3.59 m 12.95 m²
Chambre 2 2.73 m 2.10 m 5.28 m²
Salle de bains 2.70 m 1.59 m 4.25 m²
Escalier 3 1.19 m 0.80 m 0.95 m²
2ème étage
Grenier 3.61 m 3.59 m 12.94 m²
Sous-sol
Cave 3.59 m 3.59 m 12.91 m²
Escalier 1 1.16 m 0.80 m 0.92 m²

Caractéristiques :

Etat général Bon
Surface habitable 98.98 m²
Surface totale 66.07 m²
Nombre de façades 2
Nombre d'étages 2
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bains 1
Nombre de toilettes 3

PEB

454
A+
454
A
454
B
454
C
454
D
454
E
454
F
454
G

Aménagement intérieur

Rez-de-chaussée 49 m²
Salon, salle à manger, cuisine, wc, annexe, escalier 2
1er étage 23 m²
Chambre 1, chambre 2, salle de bains, escalier 3
2ème étage 13 m²
Grenier
Sous-sol 14 m²
Cave, escalier 1

Toiture

Zingueries Zinc
Couverture Tuiles terre cuite

Installations

Compteur gaz Oui
Chauffe-eau De la marque junkers
Détecteur incendie Oui
Coffret électrique Mono-horaire
Chauffage Gaz
à convecteur
Sanitaire Évacuation via les égoûts
stockage par fosse septique
Compt. d'eau Individuel
TV Télédistribution

Descriptif extérieur

Jardin (terrain arrière) Fermé par des haies par des clôtures
aménagé avec pelouse
orientation ouest
déclivité plat

Aménagement extérieur :

Jardin (terrain arrière) 45 m²

Rez-de-chaussée - Salon

Superficie 16.50 m²
Longueur 3.92 m
Porte En PVC vitrée, volets manuels
Fenêtre Châssis sans ouverture en PVC, double vitrage, volets manuels, Deuxième fenêtre châssis en bloc de verre
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2,7m
Type de plafond Puits de lumière, revêtus de lambris
Chauffage à convecteur
Prises électriques 4
Prise télédistribution Oui

Rez-de-chaussée - Salle à manger

Superficie 9.71 m²
Longueur 3.63 m
Largeur 2.67 m
Hauteur sous-plafond 2,7m
Prises électriques 1
Sol En vinyle
Éclairage Point lumineux au plafond 1

Rez-de-chaussée - Cuisine

Superficie 12.91 m²
Longueur 3.59 m
Largeur 3.59 m
Hauteur sous-plafond 2,8m
Prises électriques 5
Type Semi-équipée
Taque Au gaz, de la marque Candy
Hotte Hotte murale, à évacuation extérieure, de la marque Candy
Frigo Encastré avec congélateur
Four De la marque Candy
Chauffe-eau De la marque chaffoteaux et maury
Porte En PVC vitrée
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage, volets manuels
Sol En vinyle
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage à convecteur
Placard à portes battantes

Rez-de-chaussée - Wc

Superficie 2.54 m²
Longueur 2.38 m
Largeur 1.07 m
WC Classique
Lavabo Simple
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 1,8m
Type de plafond Revêtus de lambris
Éclairage Point lumineux mural 1

Rez-de-chaussée - Annexe

Superficie 6.14 m²
Longueur 2.57 m
Largeur 2.38 m
Porte En PVC vitrée
Fenêtre Châssis en bloc de verre
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,7m
Type de plafond Plafond mansardé, puits de lumière
Éclairage Point lumineux mural 1

Rez-de-chaussée - Escalier 2

Superficie 0.98 m²
Longueur 1.23 m
Largeur 0.80 m

1er étage - Salle de bains

Superficie 4.25 m²
Longueur 2.70 m
Largeur 1.59 m
Hauteur sous-plafond 2,6m
Prises électriques 3
Douche Cabine de douche
WC Classique
Lavabo Simple
Chauffe-eau Oui
Murs Carrelés à mi-hauteur
Sol Carrelé

1er étage - Chambre 2

Superficie 5.28 m²
Longueur 2.73 m
Largeur 2.10 m
Fenêtre Châssis battants en bois, double vitrage, volets manuels
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Point lumineux au plafond 1

1er étage - Chambre 1

Superficie 12.95 m²
Longueur 3.61 m
Largeur 3.59 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En tapis plain
Hauteur sous-plafond 2,9m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Prises électriques 3

1er étage - Escalier 3

Superficie 0.95 m²
Longueur 1.19 m
Largeur 0.80 m

2ème étage - Grenier

Superficie 12.94 m²
Longueur 3.61 m
Largeur 3.59 m
Type de grenier Seulement rangement
Murs En brique
Fenêtre Châssis de toit en bois, simple vitrage
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2,00m
Type de plafond Plafond mansardé

Sous-sol - Cave

Superficie 12.91 m²
Longueur 3.59 m
Largeur 3.59 m
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 1,8m
Type de plafond Voussettes
Éclairage Point lumineux mural 1
Prises électriques 2
Arrivée d'eau Oui

Sous-sol - Escalier 1

Superficie 0.92 m²
Longueur 1.16 m
Largeur 0.80 m

Mobilités :

Arrêt de bus 250 m
Accès ferroviaire 3000 m
Accès autoroutier 5000 m

Ecoles :

Ecoles Jacques Brel 524 m
Ecole maternelle & primaire Muraille mixte, Enseignement 588 m
Free School Guardian Primary 654 m
Athénée royal de Herstal 1254 m
Atheneum Royal Liège Atlas 2536 m

Points d'interets