325K €

Maison Grivegnée

Rue de Herve 372, 4030 Grivegnée Belgique

Réf. : 3581987
Grivegnée-Haut : ADK IMMO vous propose à la vente Cette belle villa 4 façades. Proche de toutes les commodités. Elle est composée au rez-de-chaussée d’un spacieux hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon, salle à manger, d’un bureau, toilette séparée. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres et salle de bains. 2ème étage un grenier aménageable. Un jardin et garage font également partie de la vente. A NE PAS RATER !

John
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EN RÉSUMÉ
Type Maison
Façades 4
Superficie terrain 495 m²
Superficie habitable 206 m²
Etat général bon état
Chambres 3
Salle de bain 1
PEB G
Garage 1
LONGUEUR LARGEUR SUPERFICIE
Rez-de-chaussée
Salle à manger 3.96 m 3.49 m 13.78 m²
Séjour 9.21 m 4.00 m 35.18 m²
Cuisine 3.29 m 2.74 m 9.02 m²
Wc 1 0.99 m 0.92 m 0.91 m²
Wc 2 0.99 m 0.92 m 0.90 m²
Buanderie 2.68 m 2.47 m 6.62 m²
Hall 1 8.20 m 2.61 m 17.22 m²
Escalier 1.64 m 0.91 m 1.49 m²
1er étage
Chambre 1 4.03 m 3.99 m 16.08 m²
Chambre 2 3.98 m 3.76 m 14.97 m²
Chambre 3 3.96 m 3.46 m 13.68 m²
Salle de bains 2.74 m 2.48 m 6.83 m²
Hall 2 5.23 m 2.76 m 14.43 m²
2ème étage
Bureau 2.77 m 2.59 m 7.18 m²
Grenier 7.97 m 4.25 m 33.92 m²
Hall 3 5.28 m 2.77 m 14.60 m²
Sous-sol
Cave 1 7.68 m 2.68 m 20.56 m²
Cave 2 4.10 m 2.67 m 10.94 m²
Chaufferie 4.03 m 3.17 m 12.74 m²

Caractéristiques :

Etat général Bon
Surface habitable 206.81 m²
Surface totale 251.05 m²
Nombre de façades 4
Nombre d'étages 2
Nombre de pièces 17
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bains 1
Garage 1place(s)
Environnement Zone d'habitation
Parking 1place(s)
Nombre de toilettes 2

PEB

640
A+
640
A
640
B
640
C
640
D
640
E
640
F
640
G

Aménagement intérieur

Rez-de-chaussée 85 m²
Salle à manger, séjour, cuisine, wc 1, wc 2, buanderie,
hall 1, escalier
1er étage 66 m²
Chambre 1, chambre 2, chambre 3, salle de bains, hall 2
2ème étage 56 m²
Bureau, grenier, hall 3
Sous-sol 44 m²
Cave 1, cave 2, chaufferie

Toiture

Couverture Ardoises naturelles

Installations

Compteur gaz Oui
Chauffe-eau Nombre : 1 de la marque acv
Détecteur incendie Oui
Coffret électrique Mono-horaire
Chauffage Central
gaz
par radiateurs
chaudière à condensation de la marque ACV nombre : 1
Sanitaire Évacuation via les égoûts
Compt. d'eau Individuel
TV Télédistribution
Téléphone Oui
Citerne mazout Apparente
capacité 3000 L

Descriptif extérieur

Balcon (terrain avant) Vue rue
Jardin (terrain arrière) Aménagé avec pelouse
fermé
orientation nord
déclivité plat
Terrasse (terrain arrière) Éclairage
orientation nord
Allée (terrain avant) Sol en gravier
Allée (terrain droit) Sol en gravier
Allée (terrain gauche) Sol pavé

Aménagement extérieur :

Terrasse (terrain arrière) 16 m²

Rez-de-chaussée - Salle à manger

Superficie 13.78 m²
Longueur 3.96 m
Largeur 3.49 m
Hauteur sous-plafond 3,1m
Prises électriques 3
Prise télédistribution Oui
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage, volets électriques en bois
Sol Carrelé, en granito
Éclairage Ampoule
Chauffage Par radiateurs
Prise réseau Oui

Rez-de-chaussée - Séjour

Superficie 35.18 m²
Longueur 9.21 m
Largeur 4.00 m
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage, volets électriques manuels en bois
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 3,1m
Éclairage Ampoule
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 8
Prise télédistribution Oui
Prise réseau Oui

Rez-de-chaussée - Cuisine

Superficie 9.02 m²
Longueur 3.29 m
Largeur 2.74 m
Hauteur sous-plafond 2,9m
Prises électriques 6
Four micro ondes Oui
Évier One half, avec égouttoir, en inox
Taque Vitrocéramique
Hotte Hotte murale, à évacuation extérieure
Frigo Avec congélateur encastré
Lave-vaisselle Full-intégré
Four à air pulsé
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol Carrelé
Éclairage Avec spots encastrés
Chauffage Par radiateurs
Placard à portes battantes

Rez-de-chaussée - Wc 2

Superficie 0.90 m²
Longueur 0.99 m
Largeur 0.92 m
WC Classique
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol En granito
Hauteur sous-plafond 2,00m
Éclairage Ampoule
Chauffage Par radiateurs

Rez-de-chaussée - Wc 1

Superficie 0.91 m²
Longueur 0.99 m
Largeur 0.92 m
Lavabo Simple
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol En granito
Hauteur sous-plafond 2,00m
Éclairage Ampoule
Chauffage Par radiateurs

Rez-de-chaussée - Buanderie

Superficie 6.62 m²
Longueur 2.68 m
Largeur 2.47 m
Évier Oui
Porte Blindée, en bois, anti-effraction
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage, volets manuels en bois
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 3,00m
Éclairage Ampoule
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 3
Arrivée d'eau Oui

Rez-de-chaussée - Hall 1

Superficie 17.22 m²
Longueur 8.20 m
Largeur 2.61 m
Hauteur sous-plafond 3,1m
Prises électriques 1
Éclairage Point lumineux mural 1
Chauffage Par radiateurs
Porte En bois vitrée, simple vitrage
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Escalier En bois, droit
Sol Carrelé, en granito

Rez-de-chaussée - Escalier

Superficie 1.49 m²
Longueur 1.64 m
Largeur 0.91 m
Escalier 1

1er étage - Salle de bains

Superficie 6.83 m²
Longueur 2.74 m
Largeur 2.48 m
Hauteur sous-plafond 3,00m
Prises électriques 1
Baignoire Oui
WC Classique
Lavabo Simple
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage, volets manuels en PVC
Éclairage Point lumineux mural 1
Chauffage Par radiateurs
Sol Plancher

1er étage - Chambre 1

Superficie 16.08 m²
Longueur 4.03 m
Largeur 3.99 m
Accès Au balcon
Porte En bois vitrée, simple vitrage, volets manuels en PVC
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage, volets manuels en PVC
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 3,00m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 3

1er étage - Chambre 3

Superficie 13.68 m²
Longueur 3.96 m
Largeur 3.46 m
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage, volets manuels en PVC
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 3,00m
Éclairage Ampoule
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 4
Prise télédistribution Oui

1er étage - Chambre 2

Superficie 14.97 m²
Longueur 3.98 m
Largeur 3.76 m
Avec évier Oui
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage, volets manuels en PVC
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 3,00m
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 3

1er étage - Hall 2

Superficie 14.43 m²
Longueur 5.23 m
Largeur 2.76 m
Hauteur sous-plafond 3,00m
Éclairage Ampoule
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Escalier En bois, droit 1/4 tournant
Sol Plancher

2ème étage - Bureau

Superficie 7.18 m²
Longueur 2.77 m
Largeur 2.59 m
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol Plancher
Type de plafond Plafond mansardé
Hauteur sous-plafond 2,1m
Éclairage Point lumineux mural 1
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 1

2ème étage - Grenier

Superficie 33.92 m²
Longueur 7.97 m
Largeur 4.25 m
Type de grenier Aménageable
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage, Châssis en bois double vitrage 1
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 3,2m
Type de plafond Plafond mansardé
Éclairage Ampoule

2ème étage - Hall 3

Superficie 14.60 m²
Longueur 5.28 m
Largeur 2.77 m
Hauteur sous-plafond 2,4m
Éclairage Ampoule
Escalier En bois, droit
Sol Plancher
Type de plafond Plafond mansardé

Sous-sol - Cave 1

Superficie 20.56 m²
Longueur 7.68 m
Largeur 2.68 m
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2,00m
Éclairage Via réglette néon
Prise téléphone Oui
Arrivée d'eau Oui
Escalier En béton, droit

Sous-sol - Cave 2

Superficie 10.94 m²
Longueur 4.10 m
Largeur 2.67 m
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2,00m
Type de plafond Voussettes
Éclairage Point lumineux mural 1

Sous-sol - Chaufferie

Superficie 12.74 m²
Longueur 4.03 m
Largeur 3.17 m
Chaudière Oui
Sol Pavé
Hauteur sous-plafond 2,00m
Éclairage Via réglette néon
Prises électriques 1

Mobilités :

Arrêt de bus 10 m

Ecoles :

Ecole communale de Bois-de-Breux 186 m
Saint-Joseph Bois-de-Breux 277 m
Free School Fondamentale De Bois De Breux 323 m
Collège Saint-Joseph 1816 m
Atheneum Royal De Chênée 1941 m
Les Ardennes 2817 m

Points d'interets