219K €

Immeuble mixte Grivegnée

Belvaux 15, 4030 Grivegnée Belgique

Réf. :
ADK Immo vous propose cet immeuble mixte idéalement situé dans le centre de Grivegnée. En bon état général, il se compose d'un rez-de-chaussée commercial avec accès à la terrasse et au jardin ainsi que de deux appartements 1 chambres aux étages. Châssis double vitrage, chaudière gaz, toiture en ordre. Ne tardez pas ! PEB en cours.
Renaud
Cahay
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EN RÉSUMÉ
Type Immeuble mixte
Façades 2
Superficie terrain 150 m²
Superficie habitable 134 m²
Etat général bon état
Chambres 2
Salle de bain 2
PEB E
LONGUEUR LARGEUR SUPERFICIE
Rez-de-chaussée
Rez commercial 1 5.14 m 4.64 m 17.69 m²
Rez commercial 2 4.17 m 2.96 m 12.33 m²
Rez commercial 3 7.05 m 4.51 m 29.90 m²
Hall 4.14 m 1.54 m 5.19 m²
Escalier 1.49 m 0.67 m 1.00 m²
1er étage
Living 1 4.84 m 4.61 m 17.28 m²
Chambre 1 2.93 m 2.42 m 6.68 m²
Salle de bains 1 1.65 m 1.29 m 2.13 m²
Hall 1 1.31 m 1.02 m 1.33 m²
Escalier 4.15 m 1.52 m 6.31 m²
2ème étage
Living 4.73 m 4.63 m 17.00 m²
Chambre 2 2.94 m 2.58 m 7.57 m²
Salle de bains 2 1.85 m 1.31 m 2.43 m²
Hall 1 1.37 m 1.11 m 1.52 m²
Escalier 4.02 m 1.52 m 6.09 m²
Sous-sol
Cave 1 4.68 m 4.56 m 16.55 m²
Cave 2 3.93 m 2.85 m 11.18 m²
Cave 3 2.07 m 1.89 m 3.91 m²
Hall de cave 3.91 m 1.46 m 5.70 m²

Caractéristiques :

Etat général Bon état
Surface totale 171.79 m²
Nombre de façades 2
Nombre d'étages 2
Nombre de pièces 16
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de salle de bains 2
Environnement Zone d'habitation
Nombre de toilettes 2
Surface jardin 70.30m²

PEB

400
A+
400
A
400
B
400
C
400
D
400
E
400
F
400
G

Aménagement intérieur

Rez-de-chaussée 66 m²
Rez commercial 1, rez commercial 2, rez commercial 3, hall,
escalier
1er étage 34 m²
Living 1, chambre 1, salle de bains 1, hall 1, escalier
2ème étage 35 m²
Living, chambre 2, salle de bains 2, hall 1, escalier
Sous-sol 37 m²
Cave 1, cave 2, cave 3, hall de cave

Toiture

Couverture Tuiles béton
plateforme roofing

Installations

Compteur gaz Oui
Coffret électrique Mono-horaire
nombre 1
Chauffage Central
gaz
radiateurs
chaudière marque chaffoteaux et maury
Sanitaire Égouts
Compt. d'eau Nombre 1
TV Télédistribution
Téléphone Oui

Descriptif extérieur

Jardin (terrain arrière) À aménager
orientation sud-est
déclivité plat
Terrasse (terrain arrière) Sol carrelage
orientation sud-est

Aménagement extérieur :

Terrasse (terrain arrière) 16 m²

Rez-de-chaussée - Rez commercial 1

Superficie 17.69 m²
Longueur 5.14 m
Largeur 4.64 m
Fenêtre Châssis sans ouverture bois, simple
Sol Carrelage
Porte Bois vitrée, simple
Éclairage Point lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond 2.80m
Prises électriques 7

Rez-de-chaussée - Rez commercial 2

Superficie 12.33 m²
Longueur 4.17 m
Largeur 2.96 m
Sol Carrelage
Éclairage Point lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond 2.80m
Prises électriques 1
Prise télédistribution Oui

Rez-de-chaussée - Rez commercial 3

Superficie 29.90 m²
Longueur 7.05 m
Largeur 4.51 m
Fenêtre Type de fenêtre basculante, Châssis PVC double vitrage
Sol Carrelage
Accès Jardin
Porte Pvc vitrée, double
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Hauteur sous-plafond 2.80m
Prises électriques 5

Rez-de-chaussée - Hall

Superficie 5.19 m²
Longueur 4.14 m
Largeur 1.54 m
Hauteur sous-plafond 2.80m
Éclairage Point lumineux au plafond
Escalier Bois, avec palier droit
Sol Carrelage

Rez-de-chaussée - Escalier

Superficie 1.00 m²
Longueur 1.49 m
Largeur 0.67 m
Escalier Béton, droit

1er étage - Living 1

Superficie 17.28 m²
Longueur 4.84 m
Largeur 4.61 m
Avec coin cuisine Type non-équipée
Fenêtre Châssis PVC double vitrage battants
Sol Parquet flottant
Hauteur sous-plafond 3.00m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Prises électriques 5
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui

1er étage - Chambre 1

Superficie 6.68 m²
Longueur 2.93 m
Largeur 2.42 m
Fenêtre Châssis PVC double vitrage oscillo-battants volets manuel pvc
Sol Parquet flottant
Hauteur sous-plafond 3.00m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Prises électriques 4

1er étage - Salle de bains 1

Superficie 2.13 m²
Longueur 1.65 m
Largeur 1.29 m
Hauteur sous-plafond 2.40m
Type Douche
Douche Carrelage + rideau
WC Classique
Lavabo Simple
Murs Totalement carrelés
Éclairage Point lumineux mural
Sol Carrelage

1er étage - Hall 1

Superficie 1.33 m²
Longueur 1.31 m
Largeur 1.02 m
Hauteur sous-plafond 2.40m
Sol Parquet flottant

1er étage - Escalier

Superficie 6.31 m²
Longueur 4.15 m
Largeur 1.52 m
Escalier Bois, avec palier droit

2ème étage - Living

Superficie 17.00 m²
Longueur 4.73 m
Largeur 4.63 m
Avec coin cuisine Type non-équipée
Fenêtre Châssis bois double vitrage fenêtre de toit
Sol Parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.75m
Type de plafond Plafond mansardé
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Prises électriques 6
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui

2ème étage - Chambre 2

Superficie 7.57 m²
Longueur 2.94 m
Largeur 2.58 m
Fenêtre Châssis bois double vitrage fenêtre de toit
Sol Parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.45m
Type de plafond Plafond mansardé
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Oui
Prises électriques 1

2ème étage - Salle de bains 2

Superficie 2.43 m²
Longueur 1.85 m
Largeur 1.31 m
Hauteur sous-plafond 2.50m
Type Douche
Douche Carrelage + rideau
WC Classique
Lavabo Simple
Murs Totalement carrelés
Éclairage Point lumineux mural
Sol Carrelage

2ème étage - Hall 1

Superficie 1.52 m²
Longueur 1.37 m
Largeur 1.11 m
Hauteur sous-plafond 2.50m
Sol Parquet flottant

2ème étage - Escalier

Superficie 6.09 m²
Longueur 4.02 m
Largeur 1.52 m
Escalier Bois, droit avec palier

Sous-sol - Cave 1

Superficie 16.55 m²
Longueur 4.68 m
Largeur 4.56 m
Sol Pavés
Hauteur sous-plafond 1.90m
Type de plafond Voussettes
Éclairage Point lumineux au plafond
Prises électriques 1

Sous-sol - Cave 2

Superficie 11.18 m²
Longueur 3.93 m
Largeur 2.85 m
Sol Pavés
Hauteur sous-plafond 1.80m
Type de plafond Voussettes
Éclairage Point lumineux au plafond
Prises électriques 1

Sous-sol - Cave 3

Superficie 3.91 m²
Longueur 2.07 m
Largeur 1.89 m
Sol Béton
Hauteur sous-plafond 1.70m
Type de plafond Voussettes

Sous-sol - Hall de cave

Superficie 5.70 m²
Longueur 3.91 m
Largeur 1.46 m
Sol Pavés
Hauteur sous-plafond 1.70m
Type de plafond Voussettes
Éclairage Point lumineux au plafond
Prises électriques 1
Escalier Bois, droit

Mobilités :

Arrêt de bus 100 m
Accès ferroviaire 1400 m
Accès autoroutier 1300 m

Ecoles :

Ecole Primaire & Maternelle Ste - Odile 31 m
Pouvoir Organisateur Des Ecoles Libres de Grivegne 33 m
Comites Scolaires des Ecoles Libres de Grivegnee Asbl 86 m
Les Ardennes 846 m
Corps Inspectoral 1312 m

Points d'interets