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Immeuble mixte Comblain-au-pont

Rue Tige de Géromont 9, 4170 Comblain-au-pont Belgique

Réf. : 3499696
Immeuble à usage multiple qui se compose actuellement d'un espace de restaurant avec grande terrasse et d'un appartement.

John
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EN RÉSUMÉ
Type Immeuble mixte
Façades 4
Superficie terrain 536 m²
Superficie habitable 183 m²
Etat général à rafraichir
Salle de bain 1
PEB A++
Garage 1
LONGUEUR LARGEUR SUPERFICIE
Rez-de-chaussée
Salon 5.21 m 3.28 m 13.85 m²
Cuisine 3 3.56 m 3.35 m 11.89 m²
Chambre 4.70 m 3.06 m 13.56 m²
Salle de bains 2.78 m 2.43 m 6.48 m²
Garage 7.22 m 3.45 m 24.88 m²
1er étage
Rez commercial 1 6.99 m 6.69 m 46.77 m²
Rez commercial 2 3.94 m 2.98 m 11.70 m²
Rez commercial 3 2.56 m 1.86 m 4.81 m²
Rez commercial 4 3.85 m 3.65 m 14.12 m²
Rez commercial 5 6.97 m 3.18 m 22.04 m²
Rez commercial 6 3.21 m 2.97 m 9.56 m²
Cuisine 1 2.59 m 1.58 m 4.11 m²
Cuisine 2 5.19 m 3.68 m 19.13 m²
Wc 1 2.23 m 1.77 m 2.74 m²
Wc 2 1.05 m 0.89 m 0.93 m²
Wc 3 1.68 m 0.92 m 1.54 m²
Chambre froide 1.76 m 1.75 m 3.09 m²

Caractéristiques :

Etat général à rafraîchir
Surface habitable 183.23 m²
Surface totale 211.20 m²
Nombre de façades 4
Nombre d'étages 1
Nombre de pièces 17
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bains 1
Garage 1place(s)
Environnement Zone d'habitation
Nombre de toilettes 4

Aménagement intérieur

Rez-de-chaussée 71 m²
Salon, cuisine 3, chambre, salle de bains, garage
1er étage 141 m²
Rez commercial 1, rez commercial 2, rez commercial 3,
cuisine 1, cuisine 2, wc 1, wc 2, wc 3, remise
rez commercial 4, rez commercial 5, rez commercial 6,

Toiture

Couverture Plateforme roofling

Installations

Chauffe-eau De la marque Termal
Coffret électrique Mono-horaire
bi-horaire
nombre : 2
Chauffage Foyers
gaz
rechaud a gaz
Sanitaire Évacuation via les égoûts
TV Télédistribution
Téléphone Oui
Citerne gaz Apparente

Descriptif extérieur

Terrasse (terrain arrière) Sol en béton
orientation sud-ouest
Allée (terrain droit) Sol en gravier
Cour (terrain arrière) Sol en gravier
orientation sud-ouest

Aménagement extérieur :

Terrasse (terrain arrière) 52 m²

Rez-de-chaussée - Salon

Superficie 13.85 m²
Longueur 5.21 m
Largeur 3.28 m
Porte En bois
Fenêtre Châssis sans ouverture en bois, simple vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.90m
Éclairage Lustre
Prises électriques 4
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui

Rez-de-chaussée - Cuisine 3

Superficie 11.89 m²
Longueur 3.56 m
Largeur 3.35 m
Hauteur sous-plafond 2.80m
Prises électriques 2
Ouvert sur Le salon
Type Non-équipée
Évier Simple bac, avec égouttoir
Chauffe-eau De la marque Termal
Fenêtre Châssis sans ouverture en bois, double vitrage
Sol Carrelé
Éclairage Avec plafonniers

Rez-de-chaussée - Chambre

Superficie 13.56 m²
Longueur 4.70 m
Largeur 3.06 m
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2 90m
Éclairage Ampoule
Prises électriques 1

Rez-de-chaussée - Salle de bains

Superficie 6.48 m²
Longueur 2.78 m
Largeur 2.43 m
Hauteur sous-plafond 2.90m
Prises électriques 1
Type Bain
Baignoire Oui
WC Classique
Lavabo Simple
Murs Carrelés au 3/4
Éclairage Avec plafonniers
Sol Carrelé

Rez-de-chaussée - Garage

Superficie 24.88 m²
Longueur 7.22 m
Largeur 3.45 m
Nombre de voitures 1
Porte Manuelle, métallique
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.40m
Éclairage Via réglette néon
Prises électriques 1

1er étage - Rez commercial 5

Superficie 22.04 m²
Longueur 6.97 m
Largeur 3.18 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En parquet flottant
Éclairage Avec spots encastrés
Hauteur sous-plafond 2.35m
Prises électriques 2
Arrivée d'eau Oui

1er étage - Rez commercial 1

Superficie 46.77 m²
Longueur 6.99 m
Largeur 6.69 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol Carrelé
Éclairage Lustre
Chauffage Feu ouvert
Hauteur sous-plafond 2.55m
Prises électriques 12
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
Type de plafond Revêtus de lambris

1er étage - Rez commercial 4

Superficie 14.12 m²
Longueur 3.85 m
Largeur 3.65 m
Sol Carrelé
Éclairage Lustre
Hauteur sous-plafond 2.55m
Prises électriques 2

1er étage - Rez commercial 6

Superficie 9.56 m²
Longueur 3.21 m
Largeur 2.97 m
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol Carrelé
Porte En bois vitrée, simple vitrage
Éclairage Avec plafonniers
Hauteur sous-plafond 2.20m
Prises électriques 1

1er étage - Rez commercial 2

Superficie 11.70 m²
Longueur 3.94 m
Largeur 2.98 m
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol Carrelé
Porte En bois vitrée, simple vitrage
Éclairage Via réglette néon
Hauteur sous-plafond 2.20m
Prises électriques 1
Type de plafond Plafond mansardé, revêtus de lambris

1er étage - Rez commercial 3

Superficie 4.81 m²
Longueur 2.56 m
Largeur 1.86 m
Fenêtre Châssis sans ouverture en bois, double vitrage
Sol Carrelé
Éclairage Via réglette néon
Hauteur sous-plafond 2.20m
Type de plafond Plafond mansardé, revêtus de lambris

1er étage - Cuisine 2

Superficie 19.13 m²
Longueur 5.19 m
Largeur 3.68 m
Hauteur sous-plafond 2.60m
Prises électriques 2
Type équipée
Murs Totalement carrelés
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol Carrelé
Éclairage Via réglette néon

1er étage - Cuisine 1

Superficie 4.11 m²
Longueur 2.59 m
Largeur 1.58 m
Hauteur sous-plafond 2.40m
Prises électriques 2
Type Non-équipée
Sol En parquet flottant, en béton
Éclairage Via réglette néon

1er étage - Wc 3

Superficie 1.54 m²
Longueur 1.68 m
Largeur 0.92 m
WC Classique
Lavabo Simple
Murs Totalement carrelés
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.00m
Éclairage Avec plafonniers

1er étage - Wc 2

Superficie 0.93 m²
Longueur 1.05 m
Largeur 0.89 m
WC Classique
Murs Totalement carrelés
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.30m
Éclairage Avec plafonniers

1er étage - Wc 1

Superficie 2.74 m²
Longueur 2.23 m
Largeur 1.77 m
WC Urinoir
Lavabo Simple
Murs Totalement carrelés
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.30m
Éclairage Avec plafonniers

1er étage - Chambre froide

Superficie 3.09 m²
Longueur 1.76 m
Largeur 1.75 m
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 1.50m
Éclairage Ampoule

Mobilités :

Aéroport 34200m
Arrêt de bus 1100 m
Accès ferroviaire 2800 m
Accès autoroutier 13000 m

Ecoles :

Ecole Communale de Comblain 663 m
Ecole Libre Comblain 684 m
School Teaching Special Primary 721 m

Points d'interets