244K €

Maison Ans

Option

Lugéa 48, 4430 Ans Belgique

Réf. :
Idéalement située à deux pas des commodités, commerces et axes autoroutiers, cette maison, rénovée au niveau des gros postes, vous charmera de par sa luminosité naturelle et ses espaces où il fait bon vivre. Au Rez : Garage deux places, buanderie/chaufferie et accès au jardin. Au premier étage : Salon, salle-à-manger, bureau, wc séparé, cuisine et terrasse avec accès au jardin. Au deuxième étage : 4 chambres, une salle-de-bains et un wc séparé. Chaudière vaillant récente, châssis aluminium double vitrage, toiture de 2007. A voir sans tarder !!
Renaud
Cahay
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EN RÉSUMÉ
Type Maison
Façades 2
Superficie terrain 280 m²
Superficie habitable 129 m²
Etat général bon état
Chambres 4
Salle de bain 1
PEB C
Garage 1
LONGUEUR LARGEUR SUPERFICIE
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 4.55 m 2.83 m 12.86 m²
Garage 9.69 m 3.65 m 35.33 m²
Buanderie 3.57 m 2.87 m 10.23 m²
1er étage
Séjour 8.13 m 3.68 m 29.94 m²
Cuisine 3.58 m 2.82 m 10.09 m²
Bureau 2.80 m 1.99 m 5.57 m²
Wc 1.75 m 0.88 m 1.55 m²
Hall 2.98 m 2.82 m 6.53 m²
2ème étage
Hall de nuit 3.93 m 2.51 m 6.64 m²
Chambre 1 2.98 m 2.82 m 8.41 m²
Chambre 2 3.79 m 3.70 m 14.02 m²
Chambre 3 3.59 m 2.82 m 9.61 m²
Chambre 4 3.74 m 2.49 m 9.29 m²
Salle de bains 2.61 m 1.69 m 4.41 m²
Wc 2 0.99 m 0.85 m 0.84 m²

Caractéristiques :

Etat général Bon
Surface totale 165.32 m²
Nombre de façades 2
Nombre d'étages 2
Nombre de pièces 15
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de salle de bains 1
Garage 2place(s)
Environnement Zone d'habitation
Parking 2place(s)
Nombre de toilettes 2
Surface jardin 211m²

PEB

206
A+
206
A
206
B
206
C
206
D
206
E
206
F
206
G

Aménagement intérieur

Rez-de-chaussée 58 m²
Hall d'entrée, garage, buanderie
1er étage 54 m²
Séjour, cuisine, bureau, wc, hall
2ème étage 53 m²
Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3, chambre 4,
salle de bains, wc 2

Toiture

Zingueries Zinc
État bon
État Bon
Année 2007
Couverture Ardoises naturelles

Installations

Parlophone Oui
Coffret électrique Mono-horaire
Chauffage Central
mazout
radiateurs
chaudière marque viessmann
Sanitaire Égouts
Citernes Citerne mazout enterrée capacité 2500 L
TV Télédistribution
Téléphone Oui
Citerne mazout Enterrée
capacité 2500 L

Descriptif extérieur

Jardin (terrain arrière) Fermé haies clôtures
aménagé pelouse
déclivité plat
Parking Place(s) 2 places
Parking (terrain avant) Place(s) 2 places
Terrasse (terrain arrière) Sol carrelage
éclairage
orientation est

Aménagement extérieur :

Terrasse (terrain arrière) 6 m²

Rez-de-chaussée - Hall d'entrée

Superficie 12.86 m²
Longueur 4.55 m
Largeur 2.83 m
Porte Battante, aluminium, double
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 2,2m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Escalier Bois, 1/4 tournant
Prises électriques 1

Rez-de-chaussée - Garage

Superficie 35.33 m²
Longueur 9.69 m
Largeur 3.65 m
Accès Jardin, parking place(s) 2 places
Nombre de voitures 2
Porte Volets manuel métallique
Fenêtre Châssis basculante aluminium, simple
Sol Béton
Hauteur sous-plafond 2,2m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Prises électriques 2

Rez-de-chaussée - Buanderie

Superficie 10.23 m²
Longueur 3.57 m
Largeur 2.87 m
Fenêtre Châssis basculante aluminium, simple
Sol Béton
Hauteur sous-plafond 2,2m
Éclairage Point lumineux au plafond
Prises électriques 1

1er étage - Séjour

Superficie 29.94 m²
Longueur 8.13 m
Largeur 3.68 m
Accès Terrasse, jardin
Porte Double battante, aluminium, double
Fenêtre Châssis battants aluminium, double, volets manuel pvc
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 2,7m
Éclairage Point lumineux mural au plafond
Chauffage Radiateurs, poêle à bois
Prises électriques 6
Prise téléphone Oui
Prise réseau Oui

1er étage - Cuisine

Superficie 10.09 m²
Longueur 3.58 m
Largeur 2.82 m
Hauteur sous-plafond 2,7m
Prises électriques 4
Accès Jardin
Évier Simple, inox
Taque Vitrocéramique, de la marque Miele
Hotte Hotte murale, évacuation extérieure
Four Type à air pulsé, de la marque Miele
Porte Battante, aluminium, double
Fenêtre Châssis basculante aluminium, double, volets manuel pvc
Sol Carrelage
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs

1er étage - Bureau

Superficie 5.57 m²
Longueur 2.80 m
Largeur 1.99 m
Porte Battante, bois, simple
Fenêtre Châssis basculante aluminium, double, volets manuel pvc
Sol Tapis plain
Hauteur sous-plafond 2,7m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Prises électriques 2
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui

1er étage - Wc

Superficie 1.55 m²
Longueur 1.75 m
Largeur 0.88 m
WC Classique
Lavabo Simple
Porte Battante, bois
Murs Carrelés à mi-hauteur
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 2m
Éclairage Point lumineux mural

1er étage - Hall

Superficie 6.53 m²
Longueur 2.98 m
Largeur 2.82 m
Hauteur sous-plafond 2,7m
Éclairage Point lumineux au plafond
Escalier Bois, 1/4 tournant
Sol Carrelage
Parlophone Oui

2ème étage - Hall de nuit

Superficie 6.64 m²
Longueur 3.93 m
Largeur 2.51 m
Escalier Bois, 1/4 tournant
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 2,6m
Éclairage Point lumineux au plafond
Placard Portes battantes
Prises électriques 1
Parlophone Oui

2ème étage - Chambre 1

Superficie 8.41 m²
Longueur 2.98 m
Largeur 2.82 m
Avec évier Oui
Porte Battante, bois
Fenêtre Châssis battants aluminium, double, volets manuel pvc
Sol Parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Prises électriques 2

2ème étage - Chambre 2

Superficie 14.02 m²
Longueur 3.79 m
Largeur 3.70 m
Porte Battante, bois
Fenêtre Châssis battants aluminium, double, volets manuel pvc
Sol Parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Prises électriques 2

2ème étage - Chambre 3

Superficie 9.61 m²
Longueur 3.59 m
Largeur 2.82 m
Avec évier Oui
Porte Battante, bois
Fenêtre Châssis battants aluminium, double, volets manuel aluminium
Sol Tapis plain
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Prises électriques 2

2ème étage - Chambre 4

Superficie 9.29 m²
Longueur 3.74 m
Largeur 2.49 m
Porte Battante, bois
Fenêtre Châssis battants aluminium, double, volets manuel aluminium
Sol Tapis plain
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Prises électriques 2

2ème étage - Salle de bains

Superficie 4.41 m²
Longueur 2.61 m
Largeur 1.69 m
Hauteur sous-plafond 2,5m
Prises électriques 1
Baignoire 1
Lavabo Simple
Porte Battante
Murs Carrelés au 3/4
Éclairage Point lumineux mural au plafond
Chauffage Radiateurs
Sol Carrelage

2ème étage - Wc 2

Superficie 0.84 m²
Longueur 0.99 m
Largeur 0.85 m
WC Classique
Porte Battante, bois
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 2,2m
Éclairage Point lumineux mural

Mobilités :

Arrêt de bus 110 m
Accès ferroviaire 5900 m
Accès autoroutier 1100 m

Ecoles :

Ieps Alleur - Promotion Sociale 408 m
Friendly De The Athenee Royal D Ans Asbl 408 m
Atheneum Royal D'ans 408 m

Points d'interets