199K €

Maison Alleur

Rue François Enno 44, 4432 Alleur Belgique

Réf. :
Alleur : ADK Immo vous propose cette étonnante maison 3 chambres de 160 m², entièrement rénovée et idéalement située à deux pas des commodités et axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée: hall donnant sur l'étage, salle à manger ouverte sur le living, cuisine et buanderie. Au premier étage se trouvent les trois chambres et la salle-de-bains. Son grenier aménageable vous offrirait 2 chambres supplémentaires. Cour et petit jardin extérieur plein sud donnant accès au garage. Electricité conforme, châssis double vitrage récent, chaudière mazout de 2013. FO à partir de 199.000 euros ! A voir sans tarder !!!

John
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EN RÉSUMÉ
Type Maison
Façades 2
Superficie terrain 176 m²
Superficie habitable 156 m²
Etat général bon état
Chambres 3
Salle de bain 1
PEB A++
Garage 1
LONGUEUR LARGEUR SUPERFICIE
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 5.45 m 1.78 m 7.68 m²
Séjour 8.19 m 3.66 m 29.97 m²
Cuisine 5.75 m 2.60 m 13.14 m²
Bureau 4.47 m 2.19 m 7.32 m²
Garage 7.00 m 5.69 m 39.83 m²
Wc 1.27 m 0.78 m 1.00 m²
Arrière cuisine 5.14 m 1.34 m 6.82 m²
Escalier 2.04 m 0.80 m 1.63 m²
1er étage
Chambre 1 3.99 m 3.70 m 14.75 m²
Chambre 2 3.97 m 3.61 m 14.32 m²
Chambre 3 2.62 m 1.92 m 5.02 m²
Salle de douche 1.94 m 1.80 m 3.49 m²
Escalier 3.28 m 1.87 m 6.09 m²
2ème étage
Grenier 8.08 m 5.64 m 44.27 m²
Escalier 1.02 m 0.88 m 0.90 m²

Caractéristiques :

Etat général Bon
Surface habitable 156.4 m²
Surface totale 196.23 m²
Nombre de façades 2
Nombre d'étages 2
Nombre de pièces 12
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de salle de douches 1
Garage 2place(s)
Environnement Zone d'habitation
Nombre de toilettes 2
Surface jardin 54.60m²

Aménagement intérieur

Rez-de-chaussée 107 m²
Hall d'entrée, séjour, cuisine, bureau, garage, wc,
arrière cuisine, escalier
1er étage 44 m²
Chambre 1, chambre 2, chambre 3, salle de douche, escalier
2ème étage 45 m²
Grenier, escalier

Années

Année de rénovation 2013

Toiture

Zingueries Zinc
Couverture Tuiles terre cuite

Installations

Coffret électrique Bi-horaire + triphasé
Chauffage Central
mazout
radiateurs
chaudière nombres 1
Sanitaire Égouts
Compt. d'eau Individuel
TV Télédistribution
Téléphone Oui
Citerne mazout Apparente
capacité 2400 L

Descriptif extérieur

Cour (terrain arrière) Sol carrelage
orientation sud-ouest

Aménagement extérieur :

Cour (terrain arrière) 37 m²

Rez-de-chaussée - Hall d'entrée

Superficie 7.68 m²
Longueur 5.45 m
Largeur 1.78 m
Porte Pvc vitrée, double
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 2,8m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Escalier Bois, 1/4 tournant

Rez-de-chaussée - Séjour

Superficie 29.97 m²
Longueur 8.19 m
Largeur 3.66 m
Fenêtre Châssis PVC double vitrage oscillo-battants volets électrique
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 2,8m
Éclairage Point lumineux au plafond mural
Chauffage Radiateurs
Prises électriques 7
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui

Rez-de-chaussée - Cuisine

Superficie 13.14 m²
Longueur 5.75 m
Largeur 2.60 m
Hauteur sous-plafond 2,6m
Prises électriques 8
Type équipée
Évier Simple, avec égouttoir, inox
Taque Vitrocéramique
Hotte Hotte murale, évacuation extérieure
Frigo Encastré
Four De la marque Zanker
Fenêtre Châssis PVC double vitrage oscillo-battants volets électrique
Sol Carrelage
Éclairage Spots encastrés
Chauffage Radiateurs

Rez-de-chaussée - Bureau

Superficie 7.32 m²
Longueur 4.47 m
Largeur 2.19 m
Accès Cour
Porte Pvc vitrée, double, volets électrique
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 2,6m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Prises électriques 2

Rez-de-chaussée - Garage

Superficie 39.83 m²
Longueur 7.00 m
Largeur 5.69 m
Accès Cour
Nombre de voitures 2
Porte Ouverture manuelle sectionnelle, aluminium
Fenêtre Châssis battants bois, simple
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 3,0m
Type de plafond Plafond mansardé, puits de lumière
Éclairage Point lumineux au plafond
Arrivée d'eau Oui
Fosse mécanique Oui
Prises électriques 2

Rez-de-chaussée - Wc

Superficie 1.00 m²
Longueur 1.27 m
Largeur 0.78 m
WC Classique
Lavabo Simple
Murs Carrelés au 3/4
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 2,6m
Éclairage Point lumineux au plafond

Rez-de-chaussée - Arrière cuisine

Superficie 6.82 m²
Longueur 5.14 m
Largeur 1.34 m
Éclairage Point lumineux au plafond
Fenêtre Châssis PVC double vitrage volets électrique oscillo-battants
Sol Chape
Hauteur sous-plafond 2,2m

Rez-de-chaussée - Escalier

Superficie 1.63 m²
Longueur 2.04 m
Largeur 0.80 m

1er étage - Chambre 1

Superficie 14.75 m²
Longueur 3.99 m
Largeur 3.70 m
Fenêtre Châssis PVC double vitrage volets électrique oscillo-battants
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 2,7m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Prises électriques 3

1er étage - Chambre 2

Superficie 14.32 m²
Longueur 3.97 m
Largeur 3.61 m
Fenêtre Châssis PVC double vitrage oscillo-battants volets électrique
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 2,7m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Prises électriques 3

1er étage - Chambre 3

Superficie 5.02 m²
Longueur 2.62 m
Largeur 1.92 m
Fenêtre Châssis PVC double vitrage oscillo-battants volets électrique
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 2,7m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs
Prises électriques 2

1er étage - Salle de douche

Superficie 3.49 m²
Longueur 1.94 m
Largeur 1.80 m
Douche Carrelage + porte
WC Classique
Lavabo Simple
Murs Totalement carrelés
Fenêtre Châssis PVC double vitrage oscillo-battants volets électrique
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 2,7m
Éclairage Point lumineux au plafond mural
Chauffage Radiateurs
Prises électriques 1

1er étage - Escalier

Superficie 6.09 m²
Longueur 3.28 m
Largeur 1.87 m

2ème étage - Grenier

Superficie 44.27 m²
Longueur 8.08 m
Largeur 5.64 m
Type de grenier Aménageable
Fenêtre Châssis fenêtre de toit métallique, simple
Sol Béton
Hauteur sous-plafond 3,7m
Type de plafond Puits de lumière
Arrivée d'eau Oui
Prises électriques 1

2ème étage - Escalier

Superficie 0.90 m²
Longueur 1.02 m
Largeur 0.88 m

Mobilités :

Arrêt de bus 400 m
Accès ferroviaire 1200 m
Accès autoroutier 1000 m

Ecoles :

School Saint Vincent 400 m

Points d'interets