92K €

Studio Liège

Vendu

Avenue Blonden 10/32, 4000 Liège Belgique

Réf. : 3753734
En plein centre de Liège, entre la gare des Guillemins et le paisible Parc de la Boverie, ce charmant studio situé au 3ème étage d'une résidence calme vous offre une parfaite opportunité d'investissement. Il se compose d'un large hall d'entrée avec accès salle de bains et un débarras, d'une cuisine entièrement équipée donnant sur un spacieux living en façade.
A proximité immédiate vous trouverez tous les commerces de la rue des Guillemins, un supermarché et de nombreux restaurants. Salle de sport et transports en commun dans un rayon de 100 mètres. Facilité de parking aux alentours.
Electricité conforme.
A voir sans tarder !
Renaud
Cahay
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EN RÉSUMÉ
Type Studio
Etage 3
Superficie habitable 41 m²
Etat général bon état
Chambres 1
Salle de bain 1
PEB C
LONGUEUR LARGEUR SUPERFICIE
3ème étage
Hall d'entrée 2.24 m 1.82 m 4.07 m²
Living 7.88 m 4.56 m 28.99 m²
Cuisine 2.17 m 2.12 m 3.82 m²
Salle de bains 2.37 m 2.10 m 4.49 m²
Débarras 1.21 m 0.72 m 0.87 m²

Caractéristiques :

Etat général Bon
Surface habitable 41.37 m²
Surface totale 45 m²
Etage 3
Nombre d'étages 10
Nombre de pièces 4
Nombre de salle de bains 1
Environnement Centre-ville
Résidence Carlton
Nombre de toilettes 1

PEB

215
A+
215
A
215
B
215
C
215
D
215
E
215
F
215
G

Aménagement intérieur

3ème étage 42 m²
Hall d'entrée, living, cuisine, salle de bains, débarras

Installations

Compteur gaz Individuel
Chauffe-eau De la marque Bulex
Parlophone Oui
Coffret électrique Mono-horaire
individuel
Chauffage Individuel central
gaz
par radiateurs avec calorimètre
chaudière
Sanitaire Évacuation via les égoûts
Compt. d'eau Commun décompteur
Syndic ADK
Ascenseur aux normes
TV Télédistribution
Téléphone Oui

3ème étage - Hall d'entrée

Superficie 4.07 m²
Longueur 2.24 m
Largeur 1.82 m
Porte En bois
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.50m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Oui
Parlophone Oui
Prise téléphone Oui

3ème étage - Living

Superficie 28.99 m²
Longueur 7.88 m
Largeur 4.56 m
Ouvert sur La cuisine
Fenêtre Châssis battants en bois, simple vitrage
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.50m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Par radiateurs avec calorimètre
Prises électriques 6
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui

3ème étage - Cuisine

Superficie 3.82 m²
Longueur 2.17 m
Largeur 2.12 m
Hauteur sous-plafond 2.50m
Prises électriques 6
Type Semi-équipée
Ouvert sur Living
Évier Simple bac, avec égouttoir
Taque Au gaz, de la marque Whirlpool
Hotte Groupes aspirants, à évacuation extérieure
Frigo Externe, de la marque Thomson
Murs Carrelés à mi-hauteur
Fenêtre Châssis sans ouverture en bois, simple vitrage
Sol Carrelé
Éclairage Point lumineux au plafond

3ème étage - Salle de bains

Superficie 4.49 m²
Longueur 2.37 m
Largeur 2.10 m
Hauteur sous-plafond 2.50m
Prises électriques 1
Extracteur d'air Oui
Type Bain
Baignoire Oui
WC Classique
Lavabo Simple
Chauffe-eau De la marque Bulex
Murs Carrelés à mi-hauteur
Éclairage Point lumineux mural
Chauffage Par radiateurs avec calorimètre
Sol Carrelé

3ème étage - Débarras

Superficie 0.87 m²
Longueur 1.21 m
Largeur 0.72 m
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.50m
Éclairage Point lumineux mural

Mobilités :

Arrêt de bus 100 m
Accès ferroviaire 600 m
Accès autoroutier 800 m

Ecoles :

Association Royale des Médecins de l'Université de Liège (AMLG) 133 m
Sainte-Véronique école Maternelle 415 m
Institute Secondary Saint-Luc 484 m
Saint-Luc Course Social Promotion 484 m
École Martine Wolff 876 m
Haute École de la Ville de Liège 1122 m

Points d'interets