455K €

Loft Liège

Rue de l'Ourthe 25, 4020 Liège Belgique

Réf. : 3583782
C'est dans le quartier d'Outremeuse qu'ADK IMMO a la chance de vous présenter un loft d'exception! Toujours dans l'esprit "street art", vous trouverez une grande surface habitable de 185m² qui se compose d'un espace cuisine entièrement équipée, d'un open space pour salon, salle à manger, coin détente, d'une chambre à coucher (possibilité d'en créer 2 supplémentaires), d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'un placard de rangement. A cela s'ajoute une terrasse de 50m². Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'enceinte de l'immeuble. une partie du mobilier de qualité reste intégrée à l'appartement.

John
Je suis votre contact, laissez-moi vos coordonnées pour recevoir plus d’infos
Réserver une visite
EN RÉSUMÉ
Type Loft
Façades 3
Etage 1
Superficie habitable 185 m²
Etat général bon état
Chambres 1
Salle de bain 1
PEB F
LONGUEUR LARGEUR SUPERFICIE
1er étage
Living 27.49 m 6.22 m 146.57 m²
Cuisine - - -
Chambre 4.83 m 4.20 m 20.26 m²
Salle de bains 3.19 m 2.28 m 7.27 m²
Wc 1.46 m 0.89 m 1.30 m²
Local technique 1 1.78 m 1.25 m 2.23 m²
Local technique 2 2.83 m 2.30 m 4.91 m²

Caractéristiques :

Etat général Bon
Surface habitable 175.40 m²
Surface totale 182.54 m²
Nombre de façades 3
Nombre d'étages 1
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bains 1
Environnement Centre-ville
Nombre de toilettes 1

PEB

479
A+
479
A
479
B
479
C
479
D
479
E
479
F
479
G

Aménagement intérieur

1er étage 183 m²
Living, cuisine, chambre, salle de bains, wc,
local technique 1, local technique 2

Isolation

Toiture

Couverture Tôle ondulée

Installations

Chauffe-eau De la marque junkers
nombre : 1
Chauffage Central
gaz
par le sol
chaudière à condensation de la marque Vaillant nombre : 1
Sanitaire Évacuation via les égoûts
TV Télédistribution

Descriptif extérieur

Terrasse (terrain arrière) Sol en bois
table et chaises
orientation nord

1er étage - Living

Superficie 146.57 m²
Longueur 27.49 m
Largeur 6.22 m
Accès à la terrasse
Avec coin cuisine Oui
Fenêtre Châssis oscillo-battants en bois, double vitrage, Châssis en bois double vitrage 1 Deuxième fenêtre châssis de toit en PVC, double vitrage
Sol En parquet
Hauteur sous-plafond 5,60m
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par le sol
Prises électriques 8

1er étage - Cuisine

Superficie 0.00 m²
Hauteur sous-plafond 5,6m
Prises électriques 7
Type Américaine équipée
Évier Simple bac, en céramique
Taque à induction, de la marque Smeg
Hotte Hotte murale, à évacuation par recyclage, de la marque Candy
Frigo Avec congélateur externe, de la marque Whirlpool
Lave-vaisselle Full-intégré, de la marque Candy
Four De la marque Smeg
Îlot central Oui
Sol En parquet
Éclairage Point lumineux au plafond 1
Chauffage Par le sol
Placard à portes battantes

1er étage - Chambre

Superficie 20.26 m²
Longueur 4.83 m
Largeur 4.20 m
Fenêtre Châssis en bois double vitrage 1
Sol En parquet
Hauteur sous-plafond 2,6m
Éclairage Lustre
Chauffage Par le sol
Prises électriques 4
Prise télédistribution Oui

1er étage - Salle de bains

Superficie 7.27 m²
Longueur 3.19 m
Largeur 2.28 m
Hauteur sous-plafond 2,4m
Prises électriques 1
Extracteur d'air Oui
Douche Italienne
Baignoire Oui
Lavabo Simple
Sèche-serviettes Oui
Murs Carrelés à mi-hauteur
Éclairage à LED
Chauffage Par radiateurs
Sol Carrelé

1er étage - Wc

Superficie 1.30 m²
Longueur 1.46 m
Largeur 0.89 m
WC Classique
Lavabo Simple
Sol En béton lissé
Hauteur sous-plafond 2,5m
Éclairage Avec plafonniers
Extracteur d'air Oui

1er étage - Local technique 2

Superficie 4.91 m²
Longueur 2.83 m
Largeur 2.30 m
Sol En béton lissé
Éclairage Avec plafonniers
Décharge machine à laver Oui
Hauteur sous-plafond 2,5m
Prises électriques 3

1er étage - Local technique 1

Superficie 2.23 m²
Longueur 1.78 m
Largeur 1.25 m
Sol En parquet
Hauteur sous-plafond 3,4m
Type de plafond Plafond mansardé

Mobilités :

Arrêt de bus 150 m
Accès ferroviaire 1300 m
Accès autoroutier 2300 m

Ecoles :

Association des Ingénieurs sortis de l'Université 219 m
Middle School Saint-Louis 220 m
Pitteurs 284 m
Saint-Remacle School Fondamentale 437 m
Care Of Tout Petits 471 m
École Martine Wolff 493 m
Passion Jouets 589 m
Haute École de la Ville de Liège 979 m

Points d'interets