67.500 €

Studio Liège

Option

Quai de l'Ourthe 43, 4020 Liège Belgique

Réf. :
En plein centre de Liège, au pied du Pont Kennedy, entre la Meuse et la Dérivation, ce charmant studio situé au 9ème étage d'une résidence calme vous offre une parfaite opportunité d'investissement. Il se compose d'un hall d'entrée avec accès salle de douche et un débarras, d'une cuisine équipée donnant sur un living lumineux avec vue sur les eaux de la Dérivation.
A proximité immédiate du centre commercial de la Médiacité, des écoles et d'un supermarché, il jouit d'une situation des plus avantageuses à 5 minutes à pied du centre ville!
RC modeste.
Sous option !
Renaud
Cahay
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EN RÉSUMÉ
Type Studio
Superficie habitable 25 m²
Etat général à rafraîchir
Chambres 1
Salle de bain 1
PEB B
LONGUEUR LARGEUR SUPERFICIE
9ème étage
Hall d'entrée 2.97 m 1.13 m 3.35 m²
Living 4.72 m 3.48 m 16.06 m²
Cuisine 2.10 m 1.07 m 2.24 m²
Salle de bains 1.96 m 1.78 m 2.71 m²
Débarras 1.30 m 0.69 m 0.90 m²

Caractéristiques :

Etat général Bon
Surface habitable 25.26 m²
Surface totale 25.26 m²
Etage 9
Nombre d'étages 10
Nombre de pièces 4
Nombre de salle de bains 1
Environnement Centre-ville
Résidence Mercure
Nombre de toilettes 1
Surface jardin 6018m²

PEB

169
A+
169
A
169
B
169
C
169
D
169
E
169
F
169
G

Aménagement intérieur

9ème étage 25 m²
Hall d'entrée, living, cuisine, salle de bains, débarras

Années

Année de construction 1961

Installations

Compteur gaz Individuel
Chauffe-eau Marque junkers
Parlophone Oui
Coffret électrique Mono-horaire
individuel
Chauffage Individuel foyers
gaz
rechaud a gaz
Sanitaire Égouts
Syndic ADK
Ascenseur aux normes
TV Télédistribution
Téléphone Oui

9ème étage - Hall d'entrée

Superficie 3.35 m²
Longueur 2.97 m
Largeur 1.13 m
Porte Bois
Sol Parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.60m
Éclairage Point lumineux au plafond
Parlophone Oui

9ème étage - Living

Superficie 16.06 m²
Longueur 4.72 m
Largeur 3.48 m
Ouvert sur Cuisine
Fenêtre Châssis PVC double vitrage oscillo-battants
Sol Parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.60m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Poêle à gaz
Prises électriques 4
Prise télédistribution Oui

9ème étage - Cuisine

Superficie 2.24 m²
Longueur 2.10 m
Largeur 1.07 m
Hauteur sous-plafond 2.60m
Prises électriques 1
Type Semi-équipée
Ouvert sur Living
Évier Simple, avec égouttoir
Taque à ouverture électrique, de la marque Frigibel
Hotte Groupe d'aspiration
Frigo Encastré, de la marque Frigistar
Sol Parquet flottant
Éclairage Point lumineux au plafond

9ème étage - Salle de bains

Superficie 2.71 m²
Longueur 1.96 m
Largeur 1.78 m
Hauteur sous-plafond 2.60m
Prises électriques 1
Extracteur d'air Oui
Type Douche
Douche Carrelage + rideau
WC Classique
Lavabo Simple
Chauffe-eau Marque junkers
Murs Carrelés au 3/4
Sol Carrelage

9ème étage - Débarras

Superficie 0.90 m²
Longueur 1.30 m
Largeur 0.69 m
Sol Parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2.60m
Éclairage Point lumineux mural

Mobilités :

Arrêt de bus 100 m
Accès ferroviaire 2000 m
Accès autoroutier 2000 m

Ecoles :

Espace Minikids Asbl 71 m
Association Royale des Anciens Eleves et Professeurs du College Saint-Louis Asbl 86 m
Institut Marie Jose Ecole de Secrétariat et de Commerce pour Jeunes Filles ASBL 228 m
Passion Jouets 557 m
Haute École de la Ville de Liège 767 m

Points d'interets