119K €

Appartement Liège

Quai de la Dérivation 6, 4020 Liège Belgique

Réf. :
SOUS OPTION
ADK IMMO vous présente cet appartement au grand potentiel. Situé au septième étage d'une résidence calme et bien entretenue sur le Quai de la Dérivation, il offre un large balcon à l'avant avec vue sur la Dérivation. Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un spacieux living, une cuisine équipée avec débarras et balcon, et à l'arrière une chambre avec également une terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Idéalement situé, à proximité du centre ville et d'accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun.
Compris dans la vente : un box garage avec volet dans la résidence !
Électricité non-conforme et PEB E (numéro : 20201003007263).
Offre une belle opportunité de rendement locatif moyennant rafraichissement.
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Renaud
Cahay
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EN RÉSUMÉ
Type Appartement
Façades 2
Etage 7
Etat général à rafraîchir
Chambres 1
Salle de bain 1
PEB E
Garage 1
LONGUEUR LARGEUR SUPERFICIE
7ème étage
Hall d'entrée 6.28 m 1.99 m 8.74 m²
Séjour 7.23 m 3.90 m 27.48 m²
Cuisine 4.82 m 1.90 m 9.14 m²
Chambre 4.20 m 3.36 m 14.14 m²
Salle de bains 2.34 m 1.77 m 4.13 m²
Wc 1.20 m 0.85 m 1.02 m²

Caractéristiques :

Etat général À rafraîchir
Surface habitable 64.65 m²
Surface totale 64.65 m²
Nombre de façades 2
Etage 7
Nombre d'étages 9
Nombre de pièces 6
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de salle de bains 1
Environnement Centre-ville
Nombre de terrasses 3
Nombre de toilettes 1

PEB

380
A+
380
A
380
B
380
C
380
D
380
E
380
F
380
G

Aménagement intérieur

7ème étage 65 m²
Hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains,
wc

Installations

Compteur gaz Oui
Parlophone Oui
Coffret électrique Individuel
Chauffage Central
gaz
radiateurs avec calorimètre
Sanitaire Égouts
Compt. d'eau Commun
Ascenseur Oui
TV Télédistribution
Téléphone Oui

Descriptif extérieur

Balcon (terrain avant) Orientation est
Balcon (terrain arrière) Orientation ouest

Aménagement extérieur :

Balcon (terrain avant) 4.5 m²
Balcon (terrain arrière) 2.5 m²

7ème étage - Hall d'entrée

Superficie 8.74 m²
Longueur 6.28 m
Largeur 1.99 m
Porte Anti-effraction
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 2,6m
Éclairage Point lumineux au plafond
Parlophone Oui
Prises électriques 1
Placard Portes battantes

7ème étage - Séjour

Superficie 27.48 m²
Longueur 7.23 m
Largeur 3.90 m
Accès Balcon
Fenêtre Châssis porte-fenêtre sans ouverture coulissants aluminium, simple
Sol Tapis plain
Hauteur sous-plafond 2,6m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs avec calorimètre
Prises électriques 5
Prise télédistribution Oui

7ème étage - Cuisine

Superficie 9.14 m²
Longueur 4.82 m
Largeur 1.90 m
Hauteur sous-plafond 2,6m
Prises électriques 5
Type équipée
Accès Balcon
Évier One half, avec égouttoir, inox
Taque Vitrocéramique, de la marque Ignis
Hotte Hotte murale
Frigo Encastré combi
Lave-vaisselle Full-intégré, de la marque Smeg
Four Oui
Murs Carrelés à mi-hauteur
Porte Coulissante, aluminium vitrée, simple
Sol Carrelage
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs avec calorimètre
Placard Portes battantes

7ème étage - Chambre

Superficie 14.14 m²
Longueur 4.20 m
Largeur 3.36 m
Accès Balcon
Fenêtre Châssis porte-fenêtre coulissants aluminium, simple
Sol Tapis plain
Hauteur sous-plafond 2,6m
Éclairage Point lumineux au plafond
Chauffage Radiateurs avec calorimètre
Prises électriques 3
Prise téléphone Oui

7ème étage - Salle de bains

Superficie 4.13 m²
Longueur 2.34 m
Largeur 1.77 m
Hauteur sous-plafond 2,6m
Prises électriques 4
Type Douche dans le bain
Baignoire Oui
Lavabo Simple
Décharge machine à laver Oui
Murs Carrelés à mi-hauteur
Éclairage Point lumineux mural
Chauffage Radiateurs avec calorimètre
Sol Carrelage

7ème étage - Wc

Superficie 1.02 m²
Longueur 1.20 m
Largeur 0.85 m
WC Classique
Sol Carrelage
Hauteur sous-plafond 2,0m
Éclairage Point lumineux mural

Mobilités :

Arrêt de bus 150 m
Accès ferroviaire 1000 m
Accès autoroutier 1000 m

Ecoles :

Haute École de la Ville de Liège 1207 m

Points d'interets